武漢市租房住房是有一定的政策的，有的時候我們經(jīng)常會遇到黑心房東等問題不知道該怎么處理，其實一切問題都是能走法律途徑的，目前武漢市的住房租賃政策又有所優(yōu)化對守信的住房租賃企業(yè)給予補貼，而那些不守信的也會受到懲罰，具體措施看下面。

守信企業(yè)可享受政府補貼

根據(jù)《信用辦法》，對上個記分周期累計記分90分及以上的企業(yè)，給予參與我市政府購買服務、享受政府補貼等優(yōu)惠政策;開通“綠色通道”，在辦理住房租賃類業(yè)務時同等條件下優(yōu)先辦理;免于對其開展日常監(jiān)督檢查;優(yōu)先推薦參加相關評優(yōu)、表彰活動等激勵措施。

而對上個記分周期累計記分80分以下的企業(yè)，將分別予以懲戒：累計記分低于80分時，市、區(qū)房管部門不推薦其參加相關評優(yōu)、表彰活動;累計記分低于70分時，企業(yè)法定代表人將被約談;累計記分低于60分時，書面通報批評，市房管部門和市經(jīng)紀協(xié)會將在門戶網(wǎng)站發(fā)出預警并進行風險提示;累計記分低于50分時，取消參與當前記分周期內住房租賃試點企業(yè)資格及財政獎補申請資格等與住房租賃相關的優(yōu)惠政策取得資格。

這些失信行為將被扣分

記者采訪了解到，行政處罰類的失信行為，將以整改通知書、行政處罰決定書為準，如：住房租賃合同應備案而未備案的，扣3分;拒絕協(xié)助公安機關或社區(qū)(村)采集出租房屋信息的扣3分;采取虛假、多報等方式騙取住房租賃市場發(fā)展專項資金的，扣3分;在本市從事住房租賃經(jīng)營活動的機構未及時辦理備案手續(xù)的，扣3分;簽訂住房租賃合同前，未核對委托人身份信息、房屋權屬證明等資料，造成簽訂的住房租賃合同無法履行(違背產(chǎn)權人意愿、法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形)的，扣3分;違規(guī)改變房屋內部結構分割出租的，扣3分;按照《武漢市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定，被其他行政部門作出行政處罰決定的，扣3分。

住房租賃試點企業(yè)和項目均持續(xù)增加

14日，記者從市房管局獲悉，武漢正式公布第三批住房租賃試點企業(yè)和項目。這就意味著，全市住房租賃試點企業(yè)增至56家、試點項目增至14個，所有入圍企業(yè)及項目都將按政策規(guī)定享受試點相關**。

第三批租賃試點企業(yè)共有29家，既包括國有企業(yè)，也包括混合所有制和民營企業(yè);租賃試點項目共有9個，包括城中村改造地塊、城市綜合體、互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園等項目。