武漢住房租賃企業(yè)開(kāi)啟施行信用監(jiān)管系統(tǒng)管理，其中采取積分減分方式哦，失信企業(yè)有處罰，守信企業(yè)可享政府補(bǔ)貼，這樣讓企業(yè)更加來(lái)進(jìn)行守信，信用積分制是怎么管理的，下面一起了解下吧。

武漢住房租賃企業(yè)實(shí)施信用監(jiān)管政策

武漢首次專門(mén)針對(duì)住房租賃企業(yè)出臺(tái)的監(jiān)管辦法。守信信息和失信信息實(shí)行累計(jì)記分制。

記分周期從每年1月1日至12月31日，基礎(chǔ)分為100分。守信信息按照設(shè)定不同分值加分，失信信息按照設(shè)定不同分值減分

守信信息和失信信息實(shí)行累計(jì)記分制

失信企業(yè)將予以懲戒

根據(jù)《信用辦法》，對(duì)上個(gè)記分周期累計(jì)記分90分及以上的企業(yè)，給予參與我市政府購(gòu)買服務(wù)、享受政府補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策;開(kāi)通“綠色通道”，在辦理住房租賃類業(yè)務(wù)時(shí)同等條件下優(yōu)先辦理;免于對(duì)其開(kāi)展日常監(jiān)督檢查;優(yōu)先推薦參加相關(guān)評(píng)優(yōu)、表彰活動(dòng)等激勵(lì)措施。

而對(duì)上個(gè)記分周期累計(jì)記分80分以下的企業(yè)，將分別予以懲戒：累計(jì)記分低于80分時(shí)，市、區(qū)房管部門(mén)不推薦其參加相關(guān)評(píng)優(yōu)、表彰活動(dòng);累計(jì)記分低于70分時(shí)，企業(yè)法定代表人將被約談;累計(jì)記分低于60分時(shí)，書(shū)面通報(bào)批評(píng)，市房管部門(mén)和市經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)將在門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)出預(yù)警并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示;累計(jì)記分低于50分時(shí)，取消參與當(dāng)前記分周期內(nèi)住房租賃試點(diǎn)企業(yè)資格及財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)資格等與住房租賃相關(guān)的優(yōu)惠政策取得資格。

這些失信行為將被扣分

行政處罰類的失信行為，將以整改通知書(shū)、行政處罰決定書(shū)為準(zhǔn)，如：住房租賃合同應(yīng)備案而未備案的，扣3分;拒絕協(xié)助公安機(jī)關(guān)或社區(qū)(村)采集出租房屋信息的扣3分;采取虛假、多報(bào)等方式騙取住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專項(xiàng)資金的，扣3分;在本市從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)未及時(shí)辦理備案手續(xù)的，扣3分;簽訂住房租賃合同前，未核對(duì)委托人身份信息、房屋權(quán)屬證明等資料，造成簽訂的住房租賃合同無(wú)法履行(違背產(chǎn)權(quán)人意愿、法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形)的，扣3分;違規(guī)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租的，扣3分;按照《武漢市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定，被其他行政部門(mén)作出行政處罰決定的，扣3分。

失信積分修復(fù)后按原記分標(biāo)準(zhǔn)核減50%記分

《信用辦法》規(guī)定，失信信息還可進(jìn)行修復(fù)。企業(yè)已整改到位且參加市經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)組織的專題教育培訓(xùn)并考試合格的，可申請(qǐng)予以修復(fù)，修復(fù)后的失信信息按原記分標(biāo)準(zhǔn)核減50%記分。

企業(yè)在1個(gè)記分周期內(nèi)，只能對(duì)同項(xiàng)記分標(biāo)準(zhǔn)失信信用修復(fù)1次，且總修復(fù)次數(shù)不得超過(guò)3次。

企業(yè)未真實(shí)反映整改情況或提供虛假材料申請(qǐng)失信信息修復(fù)的，區(qū)房管部門(mén)取消其修復(fù)后的信用記分，仍按原記分標(biāo)準(zhǔn)記分，且2年內(nèi)不再受理該企業(yè)的信用修復(fù)申請(qǐng)。