武漢2020年5月份之后的房貸利率新鮮出爐了，很多市民和對住房有剛需的朋友都在議論是否可以現(xiàn)在入手購買房屋，但是銀行的利率也是非常關(guān)鍵的影響因素，下面給大家分享詳細的武漢房貸利率最新數(shù)據(jù)。

2020年5月20日中國人民銀行公布最新利率(LPR)

2020年5月20日全國銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場報價利率(LPR)公告：中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。對比發(fā)現(xiàn)，較上月無變化。

截圖自：中國人民銀行官網(wǎng)

貸款市場報價利率(LPR)簡介

貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。是金融機構(gòu)對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

LPR報價行目前包括18家銀行，每月20日(遇節(jié)假日順延)9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業(yè)拆借中心提交報價，全國銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報價后算術(shù)平均，并向0.05%的整數(shù)倍就近取整計算得出LPR，于當(dāng)日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人民銀行網(wǎng)站查詢。

武漢各銀行最新利率

數(shù)據(jù)源自：貝殼武漢交易中心 最終請以銀行發(fā)布為準(zhǔn)

2019年12月28日

中國人民銀行發(fā)布“第30號”公告

將開始進行存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換

2020年3月1日起

原則上于2020年8月31日前

完成房貸合同的轉(zhuǎn)換

根據(jù)人民銀行公告，存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價的浮動利率貸款，商業(yè)性個人住房貸款屬于本次需要轉(zhuǎn)換的范圍，政策性的公積金個人住房貸款不需要轉(zhuǎn)換。

在轉(zhuǎn)換的時候，個人面臨兩個選擇：第一個是，選擇固定利率，房貸利率與你當(dāng)前的利率水平保持不變，以后也不管LPR利率怎么變化，你的房貸利率都不變;第二個是，選擇浮動利率，房貸利率根據(jù)LPR的變動而變化。

個人認為貸款時間較長的可以采用浮動利率，未來房貸利率還有下降空間;貸款時間很短的采用固定利率影響不是很大。