根據(jù)有關(guān)部門發(fā)布的公告可以知道，2020年十堰市張灣區(qū)西城開發(fā)區(qū)草店村、郭家灣村，花果街道花果村、花園村、花園新村社區(qū)等地方將要進行土地征收，至于征收土地補償、面積等信息都有詳細規(guī)定。

一、十堰市張灣區(qū)西城開發(fā)區(qū)征收土地補償標準

5月20日，十堰市自然資源和規(guī)劃局張灣分局發(fā)布征收土地補償安置方案公告十土征補張公告〔2020〕5號 十土征補張公告〔2020〕6號。

公告顯示要對張灣轄區(qū)內(nèi)黃龍鎮(zhèn)、西城開發(fā)區(qū)、花果街道的7個村、社區(qū)的172余畝土地進行征收公告還公布了征收類別、補償標準和數(shù)額支付方式等內(nèi)容。

6號公告詳情如下——

十堰市張灣區(qū)人民政府于2020年5月20日發(fā)布《十堰市張灣區(qū)人民政府征用土地公告》〔2020〕6號(十堰市張灣區(qū)2018年度第21批次(增減掛鉤)城市建設(shè)用地)，征收轉(zhuǎn)用十堰市張灣區(qū)西城開發(fā)區(qū)草店村、郭家灣村，花果街道花果村、花園村、花園新村社區(qū)土地。征收單位為十堰市自然資源和規(guī)劃局張灣分局。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條和國土資源部《征用土地公告辦法》(國土資源部令第10號)的規(guī)定，現(xiàn)將征收土地補償安置方案和有關(guān)事項公告如下：

一、被征收土地的基本情況：

被征收土地位于十堰市張灣區(qū)西城開發(fā)區(qū)草店村、郭家灣村，花果街道花果村、花園村、花園新村社區(qū)，征地總面積為4.1844公頃(62.7660畝)。

其中，西城開發(fā)區(qū)草店村征地面積為0.3977公頃(合5.9655畝)，其中林地0.3977公頃(合5.9655畝);西城開發(fā)區(qū)郭家灣村征地面積為2.4638公頃(合36.9570畝),其中旱地0.0591公頃(合0.8865畝)、林地2.4047公頃(合36.0705畝);

花果街道花果村征地面積為0.8481公頃(合12.7215畝),其中園地0.8481公頃(合12.7215畝);

花果街道花園村征地面積為0.2777公頃(合4.1655畝),其中旱地0.0704公頃(合1.0560畝)、林地0.2073公頃(合3.1095畝);

花果街道花園新村社區(qū)征地面積為0.1971公頃(合2.9565畝),其中：林地0.1971公頃(合2.9565畝)。四至邊界見《土地勘測定界征收范圍圖》。

二、征收土地補償費(含土地補償費和安置補助費)標準和數(shù)額

依據(jù)《省人民政府關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)、湖北省國土資源廳《關(guān)于公布征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標準的函》(鄂土資函〔2014〕242號)文件的有關(guān)規(guī)定，編制的征地補償安置方案如下：

(一)根據(jù)十堰市征地區(qū)片綜合地價標準，該村位于張灣區(qū)西城開發(fā)區(qū)，屬II類區(qū)，征地區(qū)片綜合地價為：50800元/畝，土地補償費占40%、安置補償費占60%。征地補償安置標準：

草店村

林地：5.9655畝

1、土地補償費：5.9655畝×(50800元/畝×40%)≈121219元

2、安置補助費：5.9655畝×(50800元/畝×60%)≈181828元

3、林木補償費：5.9655畝×2490元/畝≈14854元

以上費用總額合計：叁拾壹萬柒仟玖佰零壹元整(小寫31.7901萬元)

郭家灣村

旱地：0.8865畝

1、土地補償費：0.8865畝×(50800元/畝×40%)≈18014元

2、安置補助費：0.8865畝×(50800元/畝×60%)≈27021元3、青苗補償費：0.8865畝×2490元/畝≈2207元

林地：36.0705畝

1、土地補償費：36.0705畝×(50800元/畝×40%)≈732952元

2、安置補助費：36.0705畝×(50800元/畝×60%)≈1099429元

3、林木補償費：36.0705畝×2490元/畝=89816元

以上費用總額合計：壹佰玖拾陸萬玖仟肆佰叁拾玖元整(小寫196.9439萬元)

(二)根據(jù)十堰市征地區(qū)片綜合地價標準，該村位于張灣區(qū)花果街道，屬I類區(qū)，征地區(qū)片綜合地價為：60300元/畝，土地補償費占40%、安置補償費占60%。征地補償安置標準：

花果村

園地：12.7215畝

1、土地補償費：12.7215畝×(60200元/畝×40%)≈306334元

2、安置補助費：12.7215畝×(60200元/畝×60%)≈459500元

以上費用總額合計：柒拾陸萬伍仟捌佰叁拾肆元整(小寫76.5834萬元)

花園村

旱地：1.0560畝

1、土地補償費：1.0560畝×(60200元/畝×40%)≈25428元

2、安置補助費：1.0560畝×(60200元/畝×60%)≈38143元

3、青苗補償費：1.0560畝×2770元/畝≈2925元

林地：3.1095畝

1、土地補償費：3.1095畝×(60200元/畝×40%)≈74877元

2、安置補助費：3.1095畝×(60200元/畝×60%)≈112315元

3、林木補償費：3.1095畝×2770元/畝≈8613元

地上附著物：

1、掛果果樹：31棵×100元/棵=3100元

2、漿砌擋墻：223 m3×120元/ m3=26760元

3、舊墳：4座×1000元/ 座=4000元

以上費用總額合計:貳拾玖萬陸仟壹佰陸拾壹元整(小寫29.6161萬元)

花園新村社區(qū)

林地：2.9565畝

1、土地補償費：2.9565畝×(60200元/畝×40%)≈71193元

2、安置補助費：2.9565畝×(60200元/畝×60%)≈106789元

3、林木補償費：2.9565畝×2770元/畝×1倍≈8190元

以上費用總額合計:壹拾捌萬陸仟壹佰柒拾貳元整(小寫18.6172萬元)

三、補償費用的支付對象和支付方式

該宗地安置補償費用合計為202.5025萬元。安置方式采用貨幣安置為主和社會保險安置為輔的方式。自公告之日三個月內(nèi)，由財政?？钊~支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和個人。

四、其他有關(guān)征收土地補償安置的具體措施

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民及相關(guān)權(quán)利人對以上補償安置方案可以提出意見，對本方案有異議要求聽證的，請于2020年6月1日前，將聽證申請以書面形式送達我分局，由我分局組織召開補償安置方案聽證會。

特此公告。

2020年5月20日

轉(zhuǎn)載自秦楚網(wǎng)