2020年武漢注定是不平凡的一年，由于長(zhǎng)期的封閉管理，很多實(shí)體店和小型企業(yè)，特別是個(gè)體戶(hù)都感到經(jīng)濟(jì)壓力非常大，店面的租金卻不少，所以出臺(tái)了免租金的優(yōu)惠政策，那么個(gè)體戶(hù)怎么來(lái)申請(qǐng)免租優(yōu)惠呢？

2020年4月18日，武漢出臺(tái)《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情影響加大對(duì)個(gè)體工商戶(hù)扶持力度的政策措施》(下稱(chēng)《措施》)扶持個(gè)體工商戶(hù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

20日，武漢出臺(tái)具體細(xì)則，進(jìn)一步詳解了《措施》中個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)減免租金、減免稅收等方面的流程。

細(xì)則明確了房租減免的實(shí)施主體為武漢市出資企業(yè)及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)的各級(jí)子企業(yè)。

房租減免的適用對(duì)象為簽約承租實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)體工商戶(hù)。

同時(shí)，細(xì)則也確定了具體的免租方式：由房產(chǎn)所屬?lài)?guó)有企業(yè)從2020年2月1日起，在免收三個(gè)月房租的基礎(chǔ)上，再減半征收六個(gè)月房租;租金減免的具體金額以國(guó)有出租方與承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

想免租，如何辦理手續(xù)?

細(xì)則規(guī)定，承租人可按照國(guó)有企業(yè)告知的內(nèi)容，向指定的受理部門(mén)提交申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，提交的申請(qǐng)經(jīng)企業(yè)集團(tuán)(或授權(quán)單位)部門(mén)審核通過(guò)后，由受理部門(mén)書(shū)面告知承租人。

對(duì)于增值稅的減免，細(xì)則明確，自2020年3月1日至5月31日，對(duì)湖北省增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入，免征增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，暫停預(yù)繳增值稅。

從個(gè)體工商戶(hù)還貸延長(zhǎng)期限來(lái)說(shuō)，細(xì)則規(guī)定：

對(duì)于2020年1月25日以來(lái)到期的困難個(gè)體工商戶(hù)貸款本金，以及2020年1月25日至6月30日需支付的貸款利息，還本付息日期最長(zhǎng)可延至2020年6月30日。辦理延期還款付息，可直接向相關(guān)銀行申請(qǐng)。

即日起，相關(guān)個(gè)體戶(hù)就可以按照流程進(jìn)行相關(guān)減免申請(qǐng)了。

減免租金方案

如何認(rèn)定市出資企業(yè)減免個(gè)體工商戶(hù)房屋租金的實(shí)施主體?

答：房租減免的實(shí)施主體為市出資企業(yè)及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)的各級(jí)子企業(yè)。

如何認(rèn)定市出資企業(yè)減免個(gè)體工商戶(hù)房屋租金的適用對(duì)象?

答：房租減免的適用對(duì)象為簽約承租實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)體工商戶(hù)。個(gè)體工商戶(hù)劃型標(biāo)準(zhǔn)參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))有關(guān)規(guī)定。

市出資企業(yè)減免個(gè)體工商戶(hù)房屋租金的房產(chǎn)范圍?

答：納入減免房租范圍的是實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)。

市出資企業(yè)減免個(gè)體工商戶(hù)房屋租金的時(shí)限?

答：由房產(chǎn)所屬?lài)?guó)有企業(yè)從2020年2月1日起，免收三個(gè)月房租，再減半征收六個(gè)月房租。

市出資企業(yè)減免個(gè)體工商戶(hù)房屋租金減免金額如何確定?

答：租金減免的具體金額以國(guó)有出租方與承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

承租人如何申請(qǐng)辦理減免?

答：政策范圍內(nèi)承租人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有企業(yè)告知的內(nèi)容，向指定的受理部門(mén)提交房租減免申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，提交的申請(qǐng)經(jīng)企業(yè)集團(tuán)(或授權(quán)單位)部門(mén)審核通過(guò)后，由受理部門(mén)書(shū)面告知承租人。