國家對于住房租賃市場發(fā)展是有補貼的，今年7月份武漢入選住房租賃發(fā)展示范城市，可以獲得中央財政8億元的獎金支持。近日武漢市發(fā)布了關于住房租賃的獎補政策，符合資質(zhì)的住房租賃企業(yè)可以申請獎補資金。

一、符合資質(zhì)的住房租賃企業(yè)可申請租賃補貼

26日獲悉，武漢市財政局和市房管局聯(lián)合發(fā)文，就武漢市住房租賃市場發(fā)展專項資金管理辦法進一步予以明確，相關獎補資金將根據(jù)綜合績效進行分類分檔分配，符合資質(zhì)的住房租賃企業(yè)可進行申請。下發(fā)的《武漢市住房租賃市場發(fā)展專項資金管理辦法》明確指出，武漢市住房租賃市場發(fā)展專項資金(以下簡稱“專項資金”)，主要來源于中央財政對武漢的獎補和地方財政預算安排的資金等。

二、獎補資金適用范圍

適用范圍上，專項資金適用于8類相關支出，主要包括用于扶持住房租賃運營企業(yè)、單位等，且專項資金扶持的房源應符合城市規(guī)劃，產(chǎn)權(quán)來源合法。對于租賃運營企業(yè)出租的房屋，需通過“武漢市住房租賃交易服務平臺”進行房屋驗證、租賃合同備案，租賃期不得超過10年。

三、補助標準及支付方式

1、補助標準

企業(yè)提供租賃經(jīng)紀服務、租賃期限長于6個月，每套住房補貼不超過100元;在國有土地建設項目配建租賃住房，經(jīng)裝修后出租的，可按照武漢公租房裝修標準成本的2倍，且不超過25%的投資補助率一次性給予補助。

2、支付方式

支付方式上，專項資金將實行企業(yè)先支出、政府后支持的方式。具體可采用投資補助(貼)、貸款貼息和資本金注入方式，其中對國有企業(yè)原則上實行資本金注入方式。項目單位可選擇其中一種支持方式，同一項目不得以多種方式申請專項資金。

知識鏈接—

今年的7月份武漢入圍中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點并已進入公示階段，公示時間為2019年7月18號到7月24號，根據(jù)試點通知，武漢作為省會城市每年將獲得8億元財政獎補資金，可用于多渠道籌集租賃住房房源、建設住房租賃信息服務與監(jiān)管平臺等與住房租賃市場發(fā)展相關的支出。