一般住在城市住宅里面，很多地方都是共用的，例如樓梯間、走廊、門廳燈，小區(qū)業(yè)主需要繳納物業(yè)費，用于小區(qū)內(nèi)公共地區(qū)的日常維護。住宅的專項維修基金一般會存入房管局，又他們統(tǒng)一保管，很多人會問存在里面的錢是否有利息，答案是肯定的。
《住宅專項維修資金管理辦法》中對住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進行了界定，具體的劃分如下：
1、共用部分一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;
2、共用設(shè)施設(shè)備，是指由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
關(guān)于房屋維修基金放在房管局的專門賬戶里是否有利息的問題，武漢市物管處相關(guān)負責人解釋，住宅專項維修資金交存入專戶后會統(tǒng)一計息。
具體計息方式為：當年交存的維修資金按結(jié)息日掛牌公告的半年定期存款利率計息，起息日為開具維修資金專用收據(jù)之日;上年結(jié)轉(zhuǎn)的維修資金按結(jié)息日掛牌公告的一年整存整取利率計息，按年結(jié)息，每年12月31日為結(jié)息日。
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