宜昌的朋友們注意啦！小編最近收到的消息，6月10日上午，在宜昌市西陵區(qū)夜明珠路258小區(qū)，伴隨著挖掘機(jī)轟隆隆的聲音，葛洲壩集團(tuán)宜昌基地“三供一業(yè)”維修改造項目正式動工啦。這個項目之前就聽說過，但是一直沒什么消息，大家是不是也和小編一樣好奇呢？快來一起看一看吧。

一、背景介紹

為促進(jìn)國有企業(yè)輕裝上陣、公平參與競爭，集中資源做強(qiáng)主業(yè)，中共中央和國務(wù)院于2015年聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于深化國有企業(yè)改革的指導(dǎo)意見》，新一輪的國有企業(yè)改革工作正式啟動。

將家屬區(qū)水、電、氣(熱)和物業(yè)管理職能(統(tǒng)稱“三供一業(yè)”)從國企剝離，對涉及的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維修改造，達(dá)到城市基礎(chǔ)設(shè)施的平均水平，分戶設(shè)表、按戶收費(fèi)，轉(zhuǎn)由社會專業(yè)單位實(shí)施管理，便是此次國有企業(yè)改革的內(nèi)容之一。

宜昌基地“三供一業(yè)”接收單位均為宜昌市政府指定。

供電接收單位：國網(wǎng)湖北省電力有限公司宜昌供電公司;

夷陵區(qū)供水接收單位：宜昌民生供水有限責(zé)任公司;

供水(不含夷陵區(qū))、供氣和物業(yè)接收單位：宜昌城市建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司。

二、建設(shè)內(nèi)容

葛洲壩集團(tuán)宜昌基地“三供一業(yè)”維修改造項目整體劃分為四大片區(qū)共49215戶(不包括棚戶區(qū)改造)。其中一區(qū)(東湖片區(qū))15151戶、二區(qū)(西壩片區(qū))9802戶、三區(qū)(綿羊山片區(qū))11507戶、四區(qū)(鎮(zhèn)鏡山片區(qū))12755戶。施工區(qū)域主要位于葛洲壩片區(qū)、西陵區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)及猇亭區(qū)。

1.供水維修改造

生活區(qū)水改和換表，西壩水廠改造、主管網(wǎng)更換、高位水池改造等外圍水改。水改總用戶63490戶(50176水改用戶+13314水改更換用戶)。

2.燃?xì)饩S修改造

氣源場站、中壓市政燃?xì)夤艿?、小區(qū)庭院燃?xì)夤芫W(wǎng)、小區(qū)建筑燃?xì)夤艿兰罢{(diào)壓設(shè)施、用戶表具的維修維護(hù)及改造。

項目工程預(yù)計規(guī)模：長江左岸供氣區(qū)面積約9.1平方公里，西壩面積約1.9平方公里，供氣區(qū)總面積約11平方公里。供氣范圍內(nèi)居民用戶總數(shù)為48087戶。

3.物業(yè)維修改造

小區(qū)內(nèi)拆除、道路維修、新建圍墻、外墻立面維修、屋面防水維修、管線改遷、排水設(shè)施、綠化設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、停車設(shè)施、小區(qū)照明、休閑健身設(shè)施、安全隱患處理等。

三、項目工程規(guī)模

房屋改造總面積為384萬平方米。

四、資金來源

此次分離移交費(fèi)用由中央財政補(bǔ)助50%，企業(yè)承擔(dān)剩余50%，小區(qū)居民住戶不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。

合同工期：全部竣工驗收合格在2020年6月30日前。

五、項目試點(diǎn)

改造范圍點(diǎn)多面廣，與居民生活息息相關(guān)，為了保證施工的科學(xué)性，項目部在四個片區(qū)分別推行試點(diǎn)。

試點(diǎn)小區(qū)1：東湖片區(qū)--東湖中心沿江片

本項目建設(shè)地點(diǎn)位于宜昌城區(qū)，施工區(qū)域位于東湖中心沿江片D02，1#—9#住宅樓及富強(qiáng)大廈周邊區(qū)域，改造區(qū)域面積16824平方米，共有住戶542戶。為物業(yè)維護(hù)改造。

試點(diǎn)小區(qū)2：西壩片區(qū)XB04--水運(yùn)小區(qū)

本工程為葛洲壩集團(tuán)宜昌基地“三供一業(yè)”維修改造項目，子項：水運(yùn)小區(qū)物業(yè)維修改造項目，水運(yùn)小區(qū)共有住宅23棟，其中老舊磚結(jié)構(gòu)房13棟，另還有工棚1處，小區(qū)共有住戶1071戶。

本次改造范圍為小區(qū)現(xiàn)狀圍墻內(nèi)全部范圍，改造面積39480㎡。

試點(diǎn)小區(qū)3：綿羊山片區(qū)--258小區(qū)

258小區(qū)現(xiàn)共有居民樓18棟，總戶數(shù)679戶，本次改造范圍為小區(qū)現(xiàn)狀圍墻內(nèi)全部范圍，改造面積37416㎡。小區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀道路寬3.5m～5m，小區(qū)入口前為夜明珠路。

試點(diǎn)小區(qū):4：鎮(zhèn)鏡山片區(qū)--營盤山小區(qū)

營盤山小區(qū)位于宜昌市西陵區(qū)常劉路23號。于1997年開始建設(shè)，2000年建成交付使用。小區(qū)占地28360平方米，由14棟樓產(chǎn)權(quán)房和2棟平房組成，建筑面積54000平方米。小區(qū)共有住戶635戶。本次改造范圍為小區(qū)現(xiàn)狀圍墻內(nèi)全部范圍，改造面積28360㎡。

期待煥然一新的葛洲壩片區(qū)!