11月11日，深圳公積金中心發(fā)布了《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》和《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》的文件征求意見稿。決定提高公積金貸款最高額度、加大利息補(bǔ)貼力度。

提高住房公積金貸款最高額度

1、職工個(gè)人申請(qǐng)

職工個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款，最高額度由現(xiàn)行的50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元;

2、家庭共同申請(qǐng)

家庭共同申請(qǐng)公積金貸款，最高額度由現(xiàn)行的90萬(wàn)元提高至110萬(wàn)元。

為積極響應(yīng)國(guó)家生育支持政策，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，《貸款補(bǔ)充規(guī)定》明確，三類購(gòu)房情形最高額度可以上浮一定比例。

3、購(gòu)買首套住房

最高額度可以上浮40%;

4、多子女家庭購(gòu)買住房

最高額度可以上浮40%;

5、購(gòu)買深圳保障性住房

最高額度可以上浮20%。

6、滿足多種上浮情形時(shí)上浮比例可累加

若職工同時(shí)符合多種上浮情形，上浮比例還可以累加。

多子女家庭購(gòu)買保障性住房，最高額度可以上浮60%;多子女家庭購(gòu)買首套住房，最高額度可以上浮80%;若同時(shí)滿足以上三種上浮情形，最高額度則可以上浮100%，即職工個(gè)人申請(qǐng)最高可貸120萬(wàn)元，家庭共同申請(qǐng)最高可貸220萬(wàn)元。

為防范公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，《貸款補(bǔ)充規(guī)定》擬同步調(diào)整最高額度的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制內(nèi)容。

當(dāng)上年度末我市公積金個(gè)貸率在85%～95%區(qū)間，最高額度上浮比例擬回調(diào)20個(gè)百分點(diǎn);

上年度末我市住房公積金個(gè)貸率達(dá)到95%(含)以上，暫停執(zhí)行上浮政策。

提取后尚有余額可沖還公積金貸款

為進(jìn)一步緩解職工的還貸壓力，《貸款補(bǔ)充規(guī)定》擬增設(shè)職工本人及其配偶提前償還公積金貸款業(yè)務(wù)。

正在享受公積金低息貸款的職工，如果辦理了現(xiàn)有的“還貸提取”公積金業(yè)務(wù)后，其本人和配偶公積金賬戶仍有余額的，還可以申請(qǐng)“提前償還公積金貸款”業(yè)務(wù)，將余額提前償還公積金貸款，每年可辦理一次。

一些職工家庭由于夫妻雙方每月繳存的公積金加起來比房貸月供高等原因，在還貸提取后，公積金賬戶還有余額;或者夫妻雙方?jīng)]有同步辦理還貸提取，其中一方的公積金賬戶有余額未使用。

新業(yè)務(wù)推出后，他們可以將公積金賬戶的剩余資金提前償還公積金貸款，這樣就能更充分地使用公積金了。

進(jìn)一步加大對(duì)繳存職工的利息補(bǔ)貼力度

2012年12月，深圳在全國(guó)率先實(shí)施公積金利息補(bǔ)貼政策，對(duì)于累計(jì)繳存達(dá)到一年以上，且未曾使用過公積金貸款的職工，辦理銷戶提取時(shí)，深圳公積金中心以歷年結(jié)息總額為基數(shù)，按照繳存年限的長(zhǎng)短，給予額外的利息補(bǔ)貼，真正實(shí)現(xiàn)“息上加息”。

為更大程度惠及繳存職工，《利息補(bǔ)貼通知》擬提高利息補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

累計(jì)繳存一年以上(含一年)五年以下

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將由歷年結(jié)息總額的5%提高至10%;

累計(jì)繳存五年以上(含五年)十年以下

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將由歷年結(jié)息總額的8%提高至15%;

累計(jì)繳存十年以上(含十年)

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由歷年結(jié)息總額的12%提高至20%。