有關(guān)天津市人才公寓最新的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、支持政策等內(nèi)容，已于近日發(fā)布。有需要了解的網(wǎng)友，可以來看看完整信息。

天津市人才公寓認(rèn)定支持辦法

第一條??為深入實(shí)施“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃，踐行“四個(gè)善作善成”重要要求，助推新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，更好服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展“十項(xiàng)行動(dòng)”，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，為引進(jìn)來津人才提供安居保障，制定本辦法。

第二條??本辦法所稱人才公寓是指向人才供應(yīng)的租賃性住房，分為宿舍型、酒店型、住宅型三種類型，分別按照宿舍、酒店、住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和監(jiān)管。

第三條??人才公寓通過改造或改建存量房、租購商品房、新建公寓房等多種渠道籌集。

(一)改造或改建存量房。選擇部分藍(lán)白領(lǐng)公寓，或具有一定規(guī)模的酒店、商業(yè)辦公用房、廠房，完善相關(guān)配套后，改造一批作為人才公寓。

(二)租購商品房。政府、人才服務(wù)機(jī)構(gòu)租賃、購買一批商品住房作為人才公寓。

(三)新建公寓房。通過政府籌建、用人單位自建、市場(chǎng)興建等方式，建設(shè)一批人才公寓。

第四條??人才公寓以只租不售、周轉(zhuǎn)使用、保障居住為原則，提供給人才使用，不予辦理常住戶口登記。

第五條??各區(qū)負(fù)責(zé)籌集、管理人才公寓工作。在市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室指導(dǎo)下，市人社局牽頭組織認(rèn)定人才公寓工作。

第六條??人才公寓應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：

(一)具備必要的生活設(shè)施設(shè)備，滿足人才日常生活、居住需要。

(二)消防、安全符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。

(三)實(shí)現(xiàn)封閉管理。

(四)位于交通相對(duì)便利、產(chǎn)業(yè)布局相對(duì)集中、公共配套相對(duì)完善的區(qū)域。

(五)有專業(yè)化運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和完善的管理制度。

第七條??鼓勵(lì)人才公寓根據(jù)實(shí)際情況，配套建設(shè)休閑娛樂、體育健身、便民服務(wù)、公共活動(dòng)等設(shè)施或場(chǎng)所，滿足入住人才多樣化的生活需要。

第八條??認(rèn)定人才公寓應(yīng)當(dāng)履行以下程序：

(一)申報(bào)。各區(qū)人社局收集整理本區(qū)人才公寓認(rèn)定需求，并提供以下材料：

1.天津市人才公寓申請(qǐng)表;

2.人才公寓房型圖和房屋分布圖;

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;

4.房屋消防驗(yàn)收合格證或相關(guān)證明材料;

5.租賃房需出具租賃合同及登記備案證明;

6.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)構(gòu)成情況及保障人才公寓正常運(yùn)營的規(guī)章制度。

(二)初審。各區(qū)人社局牽頭，公安、規(guī)劃資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門參加，對(duì)申請(qǐng)人才公寓房屋進(jìn)行實(shí)地踏勘和初審。通過的，出具推薦意見，加蓋相關(guān)單位公章，由區(qū)人社局上報(bào)市人社局。

(三)評(píng)審。成立由市人社局、市公安局、市規(guī)劃資源局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等部門組成的評(píng)審小組。由市人社局牽頭組織評(píng)審。

(四)認(rèn)定。評(píng)審?fù)ㄟ^后，由市人社局、市公安局、市規(guī)劃資源局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等部門審定，并聯(lián)合發(fā)文認(rèn)定為天津市人才公寓。

第九條??人才公寓入住對(duì)象應(yīng)當(dāng)為本人、配偶及直系親屬在我市無自有住房，且符合下列條件之一：

(一)“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃引進(jìn)的人才。

(二)我市公務(wù)員、選調(diào)生、大學(xué)生基層服務(wù)項(xiàng)目以及重點(diǎn)企事業(yè)單位招錄的人才。

(三)天開高教科創(chuàng)園、天津軟件園等我市重點(diǎn)項(xiàng)目引進(jìn)的人才。

(四)各區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目引進(jìn)的人才。

(五)我市引進(jìn)的其他急需緊缺人才。

第十條??人才公寓支持政策：

(一)新建、改建宿舍型、酒店型人才公寓，規(guī)劃按照非居住類用地進(jìn)行審批，經(jīng)評(píng)審，需要考慮教育、醫(yī)療衛(wèi)生等配套設(shè)施的，由屬地區(qū)政府統(tǒng)籌解決。新建、改建住宅型人才公寓，規(guī)劃按照居住用地進(jìn)行審批，執(zhí)行居住區(qū)配套標(biāo)準(zhǔn)。

(二)人才公寓新增用地，優(yōu)先納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。對(duì)天開高教科創(chuàng)園等產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)型、人才密集型的重大項(xiàng)目，采用“一事一議”的方式給予支持。

(三)人才公寓用電價(jià)格參照機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位集體宿舍執(zhí)行居民生活類價(jià)格政策，用水、用熱價(jià)格執(zhí)行居民價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

(四)鼓勵(lì)各區(qū)采取獎(jiǎng)勵(lì)引進(jìn)的形式，資助人才租住公寓。

(五)人才公寓項(xiàng)目可申請(qǐng)認(rèn)定為保障性租賃住房項(xiàng)目，享受我市保障性租賃住房有關(guān)政策。

第十一條??各區(qū)負(fù)責(zé)規(guī)劃、籌建、管理本區(qū)人才公寓，定期對(duì)人才公寓進(jìn)行監(jiān)督檢查，消除安全隱患，確保政策落實(shí)，并為入住公寓的人才、租賃公寓的用人單位做好支持和服務(wù)。

第十二條??人才公寓產(chǎn)權(quán)或運(yùn)營管理單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋使用安全主體責(zé)任，建立房屋安全使用管理和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)警處置制度，定期對(duì)房屋安全進(jìn)行檢查;應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，落實(shí)消防安全責(zé)任，配備符合規(guī)定的消防設(shè)施，保持疏散通道、安全出口、消防車道暢通，定期開展消防安全檢查。

第十三條??各區(qū)人社局負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)并定期更新本區(qū)人才公寓入住情況、租金價(jià)格、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等具體信息。市人社局負(fù)責(zé)匯總天津市人才公寓信息，并公開發(fā)布。

第十四條??市、區(qū)人社局會(huì)同公安、規(guī)劃資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門對(duì)天津市人才公寓進(jìn)行日常監(jiān)管。對(duì)于不再滿足本辦法第六條規(guī)定條件，或者發(fā)生重大安全事故、產(chǎn)生不良社會(huì)影響的，取消其天津市人才公寓資格。

實(shí)施時(shí)間

本辦法自2024年11月1日起實(shí)施，有效期5年。