房貸利率重定價(jià)周期怎么申請(qǐng)調(diào)整

時(shí)間：2024-11-04 09:39:36來(lái)源：whycl瀏覽：次分享：

最近不少網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)，房貸利率重定價(jià)周期怎么申請(qǐng)調(diào)整?是銀行自動(dòng)調(diào)整，還是需要借款人主動(dòng)申請(qǐng)呢?那具體情況，趕快來(lái)了解下吧。

重定價(jià)周期怎么申請(qǐng)調(diào)整

多家銀行表示，從11月1日后，符合條件的借款人需要主動(dòng)向銀行提出申請(qǐng)，銀行審批通過(guò)后才能進(jìn)行調(diào)整。借款人可通過(guò)手機(jī)銀行、貸款經(jīng)辦行等提出調(diào)整申請(qǐng)。

工行明確表示，將不晚于11月15日開(kāi)始受理重定價(jià)周期調(diào)整申請(qǐng)，客戶(hù)可通過(guò)手機(jī)銀行“貸款-房貸重定價(jià)周期調(diào)整”欄目申請(qǐng)調(diào)整重定價(jià)周期。審核通過(guò)后，新的重定價(jià)周期即日生效。

重定價(jià)周期調(diào)整規(guī)定

根據(jù)近日多家銀行發(fā)布的公告，自11月1日起，存量房貸借款人可與銀行協(xié)商，重新約定重定價(jià)周期。新發(fā)放房貸借款人也可以自主選擇重定價(jià)周期。調(diào)整后的重定價(jià)周期可選擇3個(gè)月、6個(gè)月或12個(gè)月。而此前規(guī)定，個(gè)人住房貸款利率重定價(jià)周期最短為1年。

要注意的是，在LPR下行周期內(nèi)，重定價(jià)周期越短，借款人可越快享受到利率下行帶來(lái)的利好;但在LPR上行周期內(nèi)，借款人也將更早承受加息負(fù)擔(dān)。

多家銀行表示，同一筆貸款存續(xù)期內(nèi)，客戶(hù)僅可申請(qǐng)調(diào)整1次。因此，借款人要綜合考慮自身情況審慎決策，用好這一次選擇權(quán)利。