自2024年10月21日起，武漢首套房商貸利率將調(diào)整為3.1%（3.6%-50bp），二套房商貸利率為3.325%（3.6%-27.5bp）。以武漢商貸100萬(wàn)為例（等額本金還款），調(diào)整過(guò)后利息差額接近4萬(wàn)余元。
據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布公告：1年期LPR為3.1%；5年期以上LPR為3.6%。此前武漢首套房商貸利率為3.15%，二套房商貸利率為3.325%。調(diào)整25個(gè)基點(diǎn)后：武漢首套房商貸利率為2.9%（LPR-70個(gè)基點(diǎn)），二套房商貸利率為3.075%（LPR-52.5個(gè)基點(diǎn)）。
以武漢商貸100萬(wàn)為例（等額本金還款），調(diào)整過(guò)后利息差額接近4萬(wàn)余元：
新房首套房貸款利率為3.15%，總還款利息為47萬(wàn)左右；下調(diào)25基點(diǎn)后，首套房貸利率約為2.9%，總還款利息為43萬(wàn)左右；
二套房商貸利率為3.325%，總還款利息為50萬(wàn)左右；下調(diào)25基點(diǎn)后，二套房商貸利率為3.075%，總還款利息為46萬(wàn)左右。
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