深圳房貸利率2024最新利率(首套房+二套房)

時(shí)間：2024-10-22 09:34:59來(lái)源：whycl瀏覽：次分享：

據(jù)了解，目前深圳市首套房的貸款利率已降至3.15%，低于公積金二套房的利率。那最新的房貸利率情況，趕快來(lái)了解下吧。

深圳房貸最新利率

此前深圳商業(yè)房貸利率為：

首套LPR-45BP(3.4%)，二套LPR-5BP(3.8%)

本輪降息后深圳商業(yè)房貸利率將調(diào)整為首套3.15%，二套3.55%

而深圳公積金貸款首套利率為2.85%，二套利率為3.325%

降息后深圳商貸首套利率已經(jīng)低于公積金二套利率，與公積金首套利率也更接近。

月供能少多少

按首套利率3.15%，貸款300萬(wàn)元30年的商業(yè)貸款計(jì)算，等額本息還貸方式下，深圳購(gòu)房者月供降了412.33元，30年房貸利息少支付14.84萬(wàn)元。

降息解讀

這輪降息是自LPR機(jī)制實(shí)施以來(lái)的又一次重要變動(dòng)，體現(xiàn)了中國(guó)人民銀行在貨幣政策上的靈活調(diào)整，以應(yīng)對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化。這將帶動(dòng)企業(yè)和居民貸款利率更大幅度下調(diào)，進(jìn)而激發(fā)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求，促消費(fèi)、擴(kuò)投資，提振經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能，帶動(dòng)物價(jià)水平溫和回升，而且有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，能夠?yàn)轫樌瓿扇杲?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)提供重要支撐。