今天準備和各位介紹，硚口區(qū)人才公寓的房源地址、申請條件、租金減免政策等內容。歡迎大家收藏或轉發(fā)本文!

申請條件

在武漢市創(chuàng)業(yè)就業(yè)并正常繳納社保的人才(團隊)，且家庭在漢無自有住房，符合下列條件之一的，均可申請人才租賃房。

一、大學畢業(yè)生人才

畢業(yè)6年以內，取得普通高校(包括教育部認可的境外高等院校)全日制大專及以上學歷的大學畢業(yè)生。

二、其他類別人才

1、高層次人才本區(qū)新引進的國家、省、市級重大人才工程入選者或經區(qū)級及以上組織人事部門認定的高層次人才。

2、急需緊缺人才——企業(yè)高管。為本區(qū)經濟社會發(fā)展做出一定貢獻，在企業(yè)擔任高級職務的人才。

——實用型人才。符合本區(qū)經濟社會發(fā)展方向且能在企業(yè)發(fā)揮重要作用，具備實用性、技能性、職業(yè)性的人才。

“急需緊缺人才”應從“硚口區(qū)人才安居企業(yè)名錄庫”內選取，并在用人單位全職工作。

三、硚口區(qū)人才安居企業(yè)名錄庫

區(qū)委人才工作領導小組辦公室負責牽頭設立硚口區(qū)人才安居企業(yè)名錄庫(以下簡稱“名錄庫”)，“名錄庫”實行動態(tài)管理，主要包括符合重點產業(yè)發(fā)展方向的規(guī)模以上重點企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)企業(yè)、高新技術企業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)以及新引進的、投資規(guī)模大、區(qū)域貢獻度高的企業(yè)等。

前述企業(yè)由相關行業(yè)主管部門審核推薦、區(qū)委人才工作領導小組辦公室負責匯總確定、動態(tài)更新。

租金減免政策

一、租金補貼

人才租賃房租金(下稱合同價)，應不高于市場評估價的85%。租金以合同價按季度支付給出租人。

硚口區(qū)人才租賃房根據人才類別執(zhí)行以下不同補貼標準。

(一)大學畢業(yè)生人才1、市級政策：執(zhí)行《市人民政府辦公廳關于進一步做好高校畢業(yè)生留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的通知》(武政辦[2022]78號)規(guī)定：即取得普通高校全日制大專及以上學歷，按照合同價的30%發(fā)放租金補貼，其中全日制博士、碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過2000元、1500元，其余有效租期內統一按合同價的30%發(fā)放租金補貼，如合同價高于該金額，差額部分由本人承擔。

2、區(qū)級政策：對在我區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制博士、碩士畢業(yè)生超出免租時限、仍在有效租期內的，按照合同價的60%向博士畢業(yè)生發(fā)放租金補貼，按合同價的50%向碩士研究生發(fā)放租金補貼。

大學畢業(yè)生人才享受補貼時間最多不超過3年，且應包含于畢業(yè)6年時限內。同時滿足上述兩時限的租賃合同期，稱為有效租期。

(二)其他類別人才1、對于高層次人才，給予合同價最低50%、最高100%的租金補貼，具體補貼標準根據人才層次及實際情況確定。

2、對于急需緊缺人才，給予合同價最低30%、最高60%的租金補貼。其中，在企業(yè)擔任高級職務的人才給予合同價最低40%、最高60%的租金補貼，具體減免標準根據企業(yè)的發(fā)展前景、對區(qū)域發(fā)展的貢獻度及申請人自身條件等情況確定。實用型人才給予合同價30%的租金補貼。

承租人在租賃期間或租賃期滿后2年內，在本區(qū)正常繳納社保，購買本區(qū)商品房的，由區(qū)財政按其前期實際繳納租金數額發(fā)放補貼，最高不超過3年總租金額度。

二、租金補貼發(fā)放及購房獎勵

(一)租金補貼發(fā)放除租金外，人才租賃房承租人還需負擔物業(yè)費、水電費等必繳費用和寬帶、有線電視等選裝服務費用以及一定數額的押金。符合條件的承租人可享受租金補貼。租金補貼由區(qū)財政承擔。承租人按要求提交資料并接受審計、審核后，由區(qū)住房和城市更新局按季度支付給承租人。

人才租賃房租賃合同原則上實行一年一簽，總租期最多3年;若租期不滿1年，按雙方約定的租賃期限簽定。有效租期內，如承租人家庭在本市購房，應從次月起按合同價支付租金，不再享受補貼;超出有效租期后，承租人要求續(xù)租的，應按合同價支付租金，不再享受補貼。納入保障性租賃住房管理的人才租賃房，在租賃合同簽訂后，出租人應及時通過信息系統辦理住房租賃合同登記備案。

(二)購房獎勵承租人在租賃期間或租賃期滿后2年內，在硚口區(qū)正常繳納社保且購買硚口區(qū)商品房的，辦理不動產權證并依法繳納相應稅款后，可申請按其在有效租期內實際繳納租金數額發(fā)放獎勵。非有效租期內產生的租金不計入獎勵范圍。

申請人所需提交材料

一、本人居民身份證、戶口簿、結婚證和配偶及其子女的身份證復印件(未婚者無須提供);

二、社會保險金繳納證明;

三、相關學歷、職稱等證明人才資格條件的證書;

四、申請購房獎勵的提交不動產權證。

資格認證申請入口

已通過政務中心窗口或“武漢人才安居網”申請“大學生租房資格”的，可在“硚幫住”小程序辦理資格認證。

1、“硚幫住”小程序

打開微信搜一搜，搜索并進入【硚幫住】微信小程序，在“城市更新供應鏈平臺”首頁點擊【人才公寓】模塊，點擊【資格認證】按鈕，進入資格認證頁面，按要求提交相關資料，通過審核后可進行選房。

2、“硚口更新安居供應鏈有限公司”公眾號

打開微信搜一搜，搜索并關注“硚口更新安居供應鏈有限公司”微信公眾號，點擊菜單欄【服務】-【硚幫住】，跳轉【硚幫住】微信小程序，“城市更新供應鏈平臺”首頁，點擊【人才公寓】模塊，點擊【資格認證】按鈕，進入資格認證頁面，按要求提交相關資料，通過審核后可進行選房。(武漢市硚口城市更新集團有限公司)

人才公寓房源位置

1、海爾國際廣場人才公寓

地址：湖北省武漢市硚口區(qū)解放大道古田二路輕軌站口

2、時代新世界人才公寓

地址：湖北省武漢市硚口區(qū)漢西路101號

3、武漢洺悅府人才公寓

地址：湖北省武漢市硚口區(qū)韓家墩古田五路8號