在武漢建筑工程施工許可的申請是確保建筑工程合法、有序進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。本文將詳細(xì)闡述2024年武漢建筑工程施工許可申請的最新條件及要求，希望可以幫到大家。

一、房屋建筑工程

（一）申請條件

1、依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

2、依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。

4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。

5、有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料和保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供施工許可告知事項(xiàng)承諾書，具體包括資金證明、無拖欠工程款情形、工傷保險繳費(fèi)、施工圖審查（含消防）、配合違法項(xiàng)目處罰、質(zhì)量安全保障措施等內(nèi)容。其中有一級基坑的房屋建筑工程需提供《湖北省專項(xiàng)工程施工圖設(shè)計文件審查合格書（基坑工程）》并承諾底板施工前取得圖審合格書。對于單體面積小于5000平方米且無一級基坑工程的房屋建筑工程,不強(qiáng)制實(shí)行施工圖審查（住建部51號令規(guī)定的特殊建設(shè)工程除外）。

（二）變更要求

1、建設(shè)單位或施工單位發(fā)生變化的，不予變更施工許可，應(yīng)當(dāng)依規(guī)重新申請領(lǐng)取施工許可證。重新申領(lǐng)施工許可時，應(yīng)按照規(guī)定已在項(xiàng)目監(jiān)管部門辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)，審批部門應(yīng)對項(xiàng)目施工需要的資金安排和施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格等申請條件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審核。

2、建設(shè)規(guī)模（面積）、合同價格、設(shè)計或監(jiān)理單位等內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)辦理施工許可變更手續(xù)。變更申請經(jīng)審批部門審核后，可在原施工許可證備注欄內(nèi)直接注明變更內(nèi)容及時間。

3、勘察、設(shè)計、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師發(fā)生變化的，可按照《市城建局關(guān)于辦理項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)解鎖及變更手續(xù)有關(guān)工作的通知》要求，免于辦理施工許可證的變更手續(xù)。確需辦理施工許可證中的設(shè)計、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師變更的，按照對其注冊人員管理的規(guī)定和要求，經(jīng)審批部門審核后，可在原施工許可證備注欄內(nèi)注明變更后人員姓名及時間。

（三）其他要求

1、2021年12月1日后申請辦理施工許可的全裝修住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目招投標(biāo)書面報告或直接發(fā)包備案表中應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目含裝飾裝修工程，以此作為辦理全裝修商品住宅項(xiàng)目施工許可依據(jù)，在核發(fā)施工許可時，在施工許可證的備注欄注明為全裝修商品住宅項(xiàng)目。

2、2021年12月1日前已取得施工許可，但未注明為全裝修商品住宅項(xiàng)目的，建設(shè)單位可依據(jù)含裝飾裝修工程的施工總承包合同（或與施工總承包單位簽訂的補(bǔ)充協(xié)議）和裝飾裝修工程圖審合格書辦理變更手續(xù)。經(jīng)審批部門審核后，可在原施工許可證備注欄中注明為全裝修商品住宅項(xiàng)目。

3、實(shí)行工程總承包（EPC）的項(xiàng)目，審批部門在核發(fā)該項(xiàng)目的施工許可時，應(yīng)在施工許可證的備注欄中注明項(xiàng)目為工程總承包項(xiàng)目，工程總承包單位和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理等內(nèi)容。

二、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（城市道路工程、軌道交通工程）

（一）申請條件

1、依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

2、依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。

4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。

5、有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料和保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供施工許可告知事項(xiàng)承諾書和圖審合格書，具體包括資金證明、無拖欠工程款情形、工傷保險繳費(fèi)、配合違法項(xiàng)目處罰、質(zhì)量安全保障措施等內(nèi)容。

（二）變更要求

與房屋建筑工程相同。

（三）其他要求

工程總承包項(xiàng)目（EPC）相關(guān)要求與房屋建筑工程類相同。給水排水工程、城鎮(zhèn)污水處理工程、城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工程申請條件、變更要求可參照城市道路工程、軌道交通工程施工許可條件執(zhí)行，或以行業(yè)主管部門意見為準(zhǔn)。

三、裝飾裝修與其配套工程裝飾裝修與其配套工程

由各區(qū)結(jié)合工作實(shí)際明確相關(guān)申請條件、變更要求及其他要求。