據(jù)黃石市住房和城市更新局發(fā)布了2024年黃石最新購(gòu)房補(bǔ)貼政策，包括人才補(bǔ)貼、多孩家庭補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼及公積金支持等，下面一起了解下！

購(gòu)房補(bǔ)貼

1、實(shí)施首套房補(bǔ)貼

通過(guò)“東楚優(yōu)房庫(kù)”，購(gòu)買(mǎi)黃石城區(qū)首套新建商品住房的，給予每套2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)大冶湖核心區(qū)首套新建商品住房的，給予每套3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

2、支持人才購(gòu)房

博士研究生（東楚英才卡A卡、正高級(jí)職稱(chēng)，夫妻雙方均為此類(lèi)人才的可疊加）、碩士研究生（東楚英才卡B卡、副高級(jí)職稱(chēng)或高級(jí)技師，夫妻雙方均為此類(lèi)人才的可疊加）、本科生（中級(jí)職稱(chēng)或技師、市技術(shù)能手）、大（中）專(zhuān)生（高、中級(jí)工），通過(guò)“東楚優(yōu)房庫(kù)”，購(gòu)買(mǎi)黃石城區(qū)新建商品住房的，分別給予每套6萬(wàn)元、5萬(wàn)元、4萬(wàn)元、3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，分別給予每套7萬(wàn)元、6萬(wàn)元、5萬(wàn)元、4萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

3、支持“新黃石人”購(gòu)房

“新黃石人”通過(guò)“東楚優(yōu)房庫(kù)”，購(gòu)買(mǎi)黃石城區(qū)新建商品住房的，給予每套3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予每套4萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

4、支持回黃創(chuàng)業(yè)就業(yè)

凡回黃創(chuàng)業(yè)就業(yè)的人群，通過(guò)“東楚優(yōu)房庫(kù)”，購(gòu)買(mǎi)黃石城區(qū)新建商品住房的，給予每套3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予每套4萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

5、支持教師、醫(yī)務(wù)工作者購(gòu)房

凡教師、醫(yī)務(wù)工作者通過(guò)“東楚優(yōu)房庫(kù)”，購(gòu)買(mǎi)黃石城區(qū)和大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予每套5萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

6、支持新婚家庭購(gòu)房安居

凡新婚家庭（領(lǐng)結(jié)婚證1年內(nèi)）通過(guò)“東楚優(yōu)房庫(kù)”，購(gòu)買(mǎi)黃石城區(qū)和大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予每套4萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

注意：以上購(gòu)房補(bǔ)貼互不疊加，購(gòu)房補(bǔ)貼可用于沖抵首付款

多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼政策

符合國(guó)家生育政策，生育二孩、三孩及以上且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭，

1、給予購(gòu)房補(bǔ)貼

通過(guò)“東楚優(yōu)房庫(kù)”購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，分別給予每套2萬(wàn)元、4萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

2、給予契稅補(bǔ)貼

購(gòu)買(mǎi)黃石城區(qū)新建商品住房的，給予50％契稅補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)大冶湖核心區(qū)新建商品住房的，給予100％契稅補(bǔ)貼。

注意：多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼可與前面6款購(gòu)房補(bǔ)貼中任意一項(xiàng)疊加。購(gòu)房人在2024年7月24日至2025年7月23日期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的（購(gòu)房時(shí)間以合同簽約時(shí)間為準(zhǔn)）可享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼在此期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且在2025年10月31前繳納契稅并提交補(bǔ)貼申請(qǐng)的方可享受契稅補(bǔ)貼。

“以舊換新”優(yōu)惠補(bǔ)貼

1、凡出售產(chǎn)權(quán)清晰的非自建“舊”房并購(gòu)買(mǎi)“東楚優(yōu)房庫(kù)”內(nèi)新建商品住房面積大于已售“舊”房的，超面積部分按照300元/平方米給予換房補(bǔ)貼；

2、用醫(yī)院、學(xué)校內(nèi)產(chǎn)權(quán)清晰的老舊住房置換“東楚優(yōu)房庫(kù)”內(nèi)新建商品住房，置換后住房面積大于原有住房的，超面積部分按照400元/平方米給予換房補(bǔ)貼。

注意：以上兩類(lèi)補(bǔ)貼只按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次，可與契稅補(bǔ)貼疊加享受

公積金支持

1、提高高層次人才貸款額度

將東楚英才卡A卡持有人、東楚英才卡B卡持有人最高貸款額度分別上浮至120萬(wàn)元、110萬(wàn)元。支持繳存人“以小換大”“以舊換新”，繳存人在2024年2月7日后出售黃石范圍內(nèi)（包含大冶市、陽(yáng)新縣）產(chǎn)權(quán)清晰的自有非自建住房，用于置換建筑面積更大的住房或新建商品住房，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，認(rèn)定為首套房，該條政策有效期至2025年6月30日；繳存人與收購(gòu)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《房屋置換協(xié)議書(shū)》后，即可申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⑴渑?、父母及子女住房公積金，提取金額不超過(guò)新房總價(jià)。

2、放寬提取公積金支付購(gòu)房首付款政策

繳存人購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⑴渑技案改?、子女的住房公積金用于支付購(gòu)房首付款；未繳存住房公積金的職工購(gòu)房時(shí)可申請(qǐng)使用父母或子女的住房公積金貸款購(gòu)房。

3、支持新黃石人、青年人、公共服務(wù)人員購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房

予以住房公積金提取、貸款政策支持。