據(jù)廣州公積金中心最新消息，在廣州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房的公積金繳存人，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济鹿e金支付購房首付款。下面小編便為大家?guī)?024年廣州公積金首付提取政策，包括提取條件、提取額度、所需資料及提取流程等。

提取條件

購房人及其配偶（以下統(tǒng)稱“申請人”）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，完成商品房買賣合同網(wǎng)簽后，可按合同約定申請將住房公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至購買房屋所屬項目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付購房首付款。

提取頻次

購買同一套住房，申請人各可提取一次購房首付款。

提取額度

申請人提取總金額合計不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，且不超過本人住房公積金賬戶余額。

所需資料及辦理流程

1、商品房買賣合同網(wǎng)簽前，所有申請人需攜帶以下材料共同到廣州住房公積金管理中心下設(shè)網(wǎng)點申請出具提取首付款申請確認(rèn)書，并交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

（1）商品房認(rèn)購書（原件）；

（2）本人身份證（購房人配偶申請?zhí)崛〉?，還需提供結(jié)婚證原件）；

（3）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)、承諾書》（原件）；

（4）《提取住房公積金支付購房首付款授權(quán)、承諾書》（原件）。

2、申請人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽。商品房買賣合同中需約定網(wǎng)簽后劃轉(zhuǎn)住房公積金賬戶余額至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付購房首付款相關(guān)內(nèi)容。

3、申請人攜帶以下材料到廣州住房公積金管理中心下設(shè)網(wǎng)點申請劃轉(zhuǎn)購房首付款：

（1）已網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》（原件）；

（2）本人身份證（原件）。

4、廣州住房公積金管理中心在3個工作日內(nèi)完成審批，將提取金額轉(zhuǎn)賬至購買房屋所屬項目的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

辦理網(wǎng)點

廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心及各辦事處、管理部。

其他事項

1、提取首付款不影響以該套住房申請住房公積金貸款時的可貸額度計算。

2、提取首付款購房后可以該套住房繼續(xù)申請?zhí)崛?，可提取額度扣減已提取首付款金額。

3、首付款劃轉(zhuǎn)至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶前，申請人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。

4、商品房買賣合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無效的，購房人應(yīng)會同房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無效之日起10個工作日內(nèi)將提取金額原路退回。

本實施細(xì)則自印發(fā)之日起施行，如遇國家、省市相關(guān)政策調(diào)整將另行通知。廣州住房公積金管理中心可根據(jù)具體實施情況優(yōu)化調(diào)整。