2024年江漢區(qū)促進房地產市場高質量發(fā)展若干措施正式發(fā)布啦，下面小編便為大家?guī)?024年江漢區(qū)購房補貼政策詳細解讀，趕緊來了解一下吧！

一、推進“以舊換新”政策

以國有企業(yè)收購為主導，輔以中介機構推售機制，以更加靈活和多元化的方式滿足居民房屋改善置換的需求，提升政策的接受度和實施效果。鼓勵開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構提供優(yōu)質房源，積極對接置換購房家庭“以舊換新”需求，鼓勵金融部門為有關企業(yè)提供長期低息貸款，支持“以舊換新”。2024年6月15日至2024年12月31日期間，對參與置換指定房源的業(yè)主最高可享受3萬元的家電、裝修消費券補貼。

二、拓寬保障房籌集渠道

支持、鼓勵企業(yè)將存量商辦房屋改建為保障性住房，開通“商改租”項目的審批及認定為保障性住房的綠色通道，增加保障性住房的市場供給。利用新供應住宅用地項目從土地出讓金中計提的專項資金，購買我區(qū)符合條件的商品住房或商辦類房屋，納入保障性租賃住房。

三、實施購房惠民補貼政策

在2024年6月15日至2024年12月31日期間，在江漢區(qū)購買新建商品住房，且已繳納契稅的業(yè)主，首套住房給予契稅實繳額度50%補貼，二套住房給予契稅實繳額度25%補貼。補貼上限為3萬元。

四、實施人才購房補貼

2024年6月15日至2024年12月31日期間， “武漢英才”、市級以上有突出貢獻者、享受市政府專項津貼及以上人員，在江漢區(qū)購買指定新建商品住房，最高可享受10萬元購房券補貼。畢業(yè)6年內的博士、碩士、本科生，購買江漢區(qū)指定新建商品住房的人員，按照個人（家庭）博士6萬元、碩士4萬元、本科2萬元給予購房券補貼。

五、鼓勵市場主體購置商辦樓宇

2024年6月15日至2024年12月31日期間，對總部企業(yè)購置辦公用房，經認定，給予最高3000萬元購房獎勵。對整棟收購散售樓宇并運營的機構，經認定，最高給予500萬元獎勵。

六、盤活商辦類用地和項目

對存量商辦類開發(fā)用地和在建項目，協(xié)調金融機構提供長期低息貸款，結合“一樓一策”積極推進“商改租”“商改住”。解決商辦類房屋民水、民電收費標準調整。

七、優(yōu)化新建商品房項目審批服務

大力推行“拿地即開工”，試行單獨核發(fā)基坑支護和土方開挖階段施工許可證。優(yōu)化預售許可辦理流程，簡化預售方案辦理程序，實行“即報即辦即備”，加快項目上市。

八、支持建設高質量住宅項目

鼓勵開發(fā)企業(yè)以綠色、低碳、智能、安全為引領打造“好房子”，以全生命周期為要素打造好小區(qū)，以完整社區(qū)為理念打造好社區(qū)，以可持續(xù)發(fā)展為目標打造好運營。經認定后，對符合條件的企業(yè)給予最高不超過3000萬元獎勵。

九、鼓勵參與平臺購房優(yōu)惠活動

通過安居鏈公共服務平臺提供商品房銷售全流程服務，持續(xù)舉辦線上線下房交會，促進供需精準對接。全力推行“放心購”“安心購”“省心購”服務，落實“15天無理由退房”試點，確保平臺新建商品房項目“真房源、真價格、保質量、保交付”。