網(wǎng)友提問，異地公積金能在武漢申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公嗎?5月18日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布了最新版的《住房公積金貸款指南》，其中就能找到該問題的答案。

異地公積金能在武漢商轉(zhuǎn)公嗎

不能。根據(jù)武漢住房公積金管理中心發(fā)布的規(guī)定，2024年5月1日至2025年4月30日期間，異地貸款受理含新建商品房、存量房貸款，不含商轉(zhuǎn)公貸款。

公積金貸款的主要類型

1、新建商品房(一手房)公積金貸款：包括購買新建商品房、集資合作建房等自住住房貸款。

2、存量房(二手房)公積金貸款：購買可上市交易的存量房貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年(含)以內(nèi)。所購住房必須為已辦理了《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的成套住房。

3、商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱：“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”)：住房公積金繳存職工將本人尚未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款(不含組合貸款中商貸部分)轉(zhuǎn)為公積金中心審核發(fā)放的公積金貸款。轉(zhuǎn)貸人應(yīng)為商貸所購住房的產(chǎn)權(quán)所有人，所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，同時(shí)不得超過原商貸實(shí)際剩余本金和剩余貸款年限。

4、住房公積金異地個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“異地貸款”)是指具有武漢市戶籍，在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時(shí)，向公積金中心申請(qǐng)辦理的公積金貸款。(當(dāng)前階段性政策：2024年5月1日至2025年4月30日期間，異地貸款受理對(duì)象為全國各城市住房公積金繳存職工，且不限定借款人戶籍地)

異地貸款類型：含新建商品房、存量房貸款，不含商轉(zhuǎn)公貸款。

注：

(1) 購買非成套住宅、公寓等以投資投機(jī)為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理;

(2)所購房屋為聯(lián)名購買的，不得辦理公積金貸款(婚姻關(guān)系聯(lián)名購房除外);

(3)根據(jù)《武漢住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法》規(guī)定，當(dāng)我市住房公積金 “個(gè)貸率” 超過90%，將實(shí)施“分級(jí)預(yù)警，適度調(diào)控，保障剛需”的住房公積金貸款政策。