2024年武漢公服房政策繼續(xù)秉持公平、公正、公開的原則，為廣大符合條件的家庭提供適宜的住房保障。本文將詳細(xì)介紹2024年武漢公服房的申請(qǐng)條件、申請(qǐng)材料以及申請(qǐng)流程，幫助有需要的家庭更好地了解和應(yīng)用這一政策。

申請(qǐng)條件

1、公服人員：主要面向市內(nèi)從事社區(qū)服務(wù)、公共教育、醫(yī)療、交通、公安（含輔警）、城市管理（含環(huán)衛(wèi)工人）等基本公共服務(wù)的機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位人員中在工作地?zé)o住房家庭；

2、在漢繳納社保無(wú)房新市民，青年人；

3、每個(gè)符合條件的家庭限租購(gòu)一套，家庭定義：申請(qǐng)人為單身的，指其本人；申請(qǐng)人已婚的，指申請(qǐng)人夫妻雙方及未成年子女。

申請(qǐng)流程

“先租后售”公服房

1、申請(qǐng)人向所在單位提出申請(qǐng)，所在單位對(duì)其社保及婚姻情況進(jìn)行初審；

2、單位初審?fù)ㄟ^(guò)后，單位向所在各區(qū)住房保障和房屋管理局申請(qǐng)“公服房資格審核賬號(hào)”，通過(guò)初審的申請(qǐng)人，由單位統(tǒng)一將申請(qǐng)人信息提交到武漢市住房保障管理信息系統(tǒng)(網(wǎng)址：http: //202.103.39.38/whbz) 中進(jìn)行審核；

3、最終審核結(jié)果以短信信息通知申請(qǐng)人，審核通過(guò)則可到武昌保障房公司辦理選房及簽約事宜。

“只租不售”公服房

1、申請(qǐng)人線下將資料遞交武昌保障房公司并提出申請(qǐng)；

2、武昌保障房公司按照所遞交資料和審核通過(guò)的順序進(jìn)行編號(hào)排序；

3、通過(guò)電話或所留郵箱告知選房、看房時(shí)間和申請(qǐng)人所排序號(hào)。

申請(qǐng)材料

1、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；

2、家庭成員身份證明（請(qǐng)?zhí)峁┡c申請(qǐng)人共同居住的家庭成員身份證原件及復(fù)印件）；

3、婚姻證明（已婚申請(qǐng)人提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件）；

4、提供社保證明或就業(yè)合同或其他形式就業(yè)證明；

5、無(wú)房證明（可在“武漢住保房管辦事服務(wù)”下載）。

公服房的租金和銷售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

1、“先租后售”租金：原則上均按不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%，每季度交納一次，先付后用，物業(yè)費(fèi)自行繳納。

2、“先租后售”銷售價(jià)格：原則上以簽訂先租后售協(xié)議當(dāng)年市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的90%為依據(jù),結(jié)合租賃5年的運(yùn)營(yíng)成本、資金成本等因素，按保本原則確定租滿5年時(shí)的銷售價(jià)格，或以租滿五年出售時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的90%作為銷售價(jià)格。

3、“只租不售”租金：原則上均按不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的85%。