近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于調整我市普通住房價格標準的通知》。那最新的價格標準制定情況，可以通過下文詳細了解。

通知內容

為進一步貫徹落實國家關于普通住房的優(yōu)惠政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，對我市普通住房價格標準進行調整?，F(xiàn)就有關問題通知如下：

一、根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住房2023年上半年平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實際成交價格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標準：

一類標準：南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道、長安鎮(zhèn)，價格標準為低于45047元/平方米(含本數(shù));

二類標準：大朗鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)，價格標準為低于34798元/平方米(含本數(shù));

三類標準：道滘鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)，價格標準為低于27035元/平方米(含本數(shù));

四類標準：望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價格標準為低于21702元/平方米(含本數(shù))。

二、本通知發(fā)布前，已發(fā)出清算審核結論書的房地產(chǎn)開發(fā)項目不再重新調整清算結果。已按照舊價格標準預征土地增值稅的房地產(chǎn)開發(fā)項目不作回溯調整，待項目進行土地增值稅清算時適用新價格標準核算。

實施時間

本標準自2023年9月1日至2024年2月29日(以商品房買賣合同簽訂時間為準)在全市范圍內統(tǒng)一執(zhí)行。