近日，漢陽(yáng)區(qū)發(fā)布了《漢陽(yáng)區(qū)江堤中路(交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院片)舊城改建項(xiàng)目 房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)的公告》。需要了解征收補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的朋友可以來(lái)看看。

項(xiàng)目基本情況

一、項(xiàng)目名稱漢陽(yáng)區(qū)江堤中路(交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院片)舊城改建項(xiàng)目

二、項(xiàng)目征收范圍本項(xiàng)目東起江堤中路、西至麗水花園小區(qū)、南達(dá)水墨丹青小區(qū)、北鄰馬鸚路，

三、本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為104戶，建筑面積約4.93萬(wàn)平方米，數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

征收補(bǔ)償方式

一、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收公有住宅房屋的，補(bǔ)償方式由公有房屋承租人選擇。

二、貨幣補(bǔ)償方式

1、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，房屋征收部門(mén)按被征收房屋價(jià)值向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)，另給予被征收人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償、其他相應(yīng)的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖恕⒐蟹课莩凶馊?，房屋征收部門(mén)暫提供以下團(tuán)購(gòu)商品房供其自行選購(gòu)。

(1)碧桂園優(yōu)璞城商品房：位于武漢市漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)大道與四新大道交匯處西南角，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)約14000元/平方米，系現(xiàn)房。

(2)廣電蘭亭盛薈商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)東臨江堤中路，西接連通港路，北面為四新北路，南側(cè)為四新大道，系現(xiàn)房，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，均價(jià)約15000元/平方米(含裝修費(fèi)約2500元/平方米)。申請(qǐng)購(gòu)買該團(tuán)購(gòu)商品房的，根據(jù)選定的房屋建筑面積給予2000元/平方米的裝修專項(xiàng)補(bǔ)助。

(3)其他：房屋征收部門(mén)根據(jù)征收工作實(shí)際需要提供的其他房源。選擇購(gòu)買團(tuán)購(gòu)商品房的被征收人、公有房屋承租人，本著先簽約先受益的原則，按照簽約時(shí)間順序選房。

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

1、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)提供以下用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)，另給予被征收人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償、其他相應(yīng)的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房源基本情況：

(1)漢江苑三期限價(jià)商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)琴臺(tái)大道原漢陽(yáng)一磚廠，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)約4800元/平方米，系現(xiàn)房。

(2)黃金花園限價(jià)商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)百威路11號(hào)，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)約5163元/平方米，系現(xiàn)房。

(3)其他：房屋征收部門(mén)根據(jù)征收工作實(shí)際需要可提供的其他房源。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換非住宅房源基本情況：

(1)琴臺(tái)天地商業(yè)辦公：位于漢陽(yáng)區(qū)琴臺(tái)大道雨淋山莊東側(cè)約60米處，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)約12162元/平方米，系現(xiàn)房。選擇該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，同等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值的，對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分給予適當(dāng)補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以最終評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)，原則上不高于被征收房屋價(jià)值的10%。

(2)其他：房屋征收部門(mén)根據(jù)征收工作實(shí)際需要可提供的其他非住宅房源。

4、選房原則

本著先簽約搬遷先受益的原則，按被征收人簽約并完成搬遷的時(shí)間順序，按照就近靠檔、一戶一套的原則選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房源。

四、征收直管、自管公有房屋補(bǔ)償

1、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得征收補(bǔ)償，補(bǔ)償方式由公有房屋承租人選擇。符合房改條件的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房改，房屋征收部門(mén)對(duì)房改后的所有權(quán)人進(jìn)行征收補(bǔ)償，并與所有權(quán)人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;不符合房改條件的，補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價(jià)值90%的補(bǔ)償，給予被征收人被征收房屋價(jià)值10%的補(bǔ)償。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關(guān)系。

2、征收公有非住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關(guān)系。

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價(jià)值70%的補(bǔ)償，給予被征收人被征收房屋價(jià)值30%的補(bǔ)償。

3、房管部門(mén)依法托管、代管或者經(jīng)房管部門(mén)決定帶戶發(fā)還給產(chǎn)權(quán)人的落私產(chǎn)、文革產(chǎn)，且該房屋已作為直管公房或者自管公房出租的，對(duì)房屋所有權(quán)人按被征收房屋價(jià)值100%給予補(bǔ)償，對(duì)住宅房屋承租人按被征收房屋價(jià)值90%給予補(bǔ)償，對(duì)非住宅房屋承租人按被征收房屋價(jià)值70%給予補(bǔ)償。

征收補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

一、補(bǔ)償

(一)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償

被征收房屋價(jià)值由本項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(建房〔2011〕77號(hào))評(píng)估確定。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償=被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法的建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史無(wú)證房的建筑面積之和)×被征收房屋評(píng)估綜合單價(jià)(其中認(rèn)定為歷史無(wú)證房按折扣后計(jì)取)。

(二)房屋裝修補(bǔ)償

被征收住宅房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償在600元/㎡(含600元/㎡)以內(nèi)的，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定;被征收非住宅房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償由評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。

(三)附屬設(shè)施補(bǔ)償

1、電話移機(jī)費(fèi)(報(bào)裝費(fèi))：216元/部;

2、寬帶移機(jī)費(fèi)(報(bào)裝費(fèi))：308元/部;

3、有線電視遷移費(fèi)：380元/戶;

4、空調(diào)移機(jī)費(fèi)：柜機(jī)500元/臺(tái)、分體機(jī)300元/臺(tái)、窗機(jī)200元/臺(tái);

5、熱水器遷移費(fèi)：300元/臺(tái);

6、電表：分表150元/塊，獨(dú)表500元/塊;

7、水表：分表100元/塊，獨(dú)表240元/塊;

以上7項(xiàng)按打包價(jià)3000元予以補(bǔ)償，超出部分按票據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

8、管道煤氣報(bào)裝費(fèi)按3000元/戶給予補(bǔ)償，報(bào)裝費(fèi)超出3000元的，按票據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償;

9、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)按1500元/戶給予補(bǔ)償;

10、三相電表按現(xiàn)報(bào)裝單據(jù)給予補(bǔ)償;

11、地水表按現(xiàn)報(bào)裝單據(jù)給予補(bǔ)償;

12、無(wú)煙灶臺(tái)按1000元/個(gè)給予補(bǔ)償;

13、其它設(shè)施由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定補(bǔ)償費(fèi)。

(四)房屋搬遷補(bǔ)償

1、征收個(gè)人住宅房屋的，給予被征收人或公有房屋承租人一次性房屋搬遷費(fèi)2000元。

2、征收辦公用房或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定搬遷、安裝費(fèi)用，搬遷后無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)施設(shè)備按評(píng)估殘值予以補(bǔ)償。

3、房屋搬遷期限：被征收人或公有房屋承租人應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

(五)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)

1、征收住宅、辦公及其它非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房，給予被征收人或公有房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)由本項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

3、征收住宅房屋，被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法的建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史無(wú)證房的建筑面積之和)不足60平方米的(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)，按照60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

4、對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊?，一次性給予3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);對(duì)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋被征收人或公有房屋承租人，房屋征收部門(mén)預(yù)先一次性支付從被征收人或公有房屋承租人簽約搬遷之日起至本《方案》規(guī)定的預(yù)計(jì)交房之日止(臨時(shí)過(guò)渡期不足3個(gè)月或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的，臨時(shí)過(guò)渡期按3個(gè)月計(jì)算)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，若超過(guò)本《方案》規(guī)定的預(yù)計(jì)交房日期，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋還未交付的，自逾期之月起按照增加50%的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(六)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償

1、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)，對(duì)被征收人或者公有房屋承租人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)認(rèn)定為合法的建筑，且房屋用途為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性用房等非住宅房屋;

(2)有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(3)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。

2、具備前述條件的，房屋征收部門(mén)給予被征收人或公有房屋承租人被征收房屋價(jià)值5%的補(bǔ)償。被征收人或者公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋價(jià)值5%的，可以提請(qǐng)房屋征收部門(mén)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋被征收前三年的效益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果予以補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)期限按6個(gè)月計(jì)算，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限按征收補(bǔ)償協(xié)議約定的過(guò)渡期限計(jì)算。

3、被征收房屋的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位或者個(gè)人不是被征收人、公有房屋承租人的，依照其與被征收人、公有房屋承租人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)。

(七)住房保底補(bǔ)償

1、征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法的建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史無(wú)證房的建筑面積之和)不足40平方米(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)，且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照40平方米給予征收補(bǔ)償(含相應(yīng)的裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)等)。

2、公有房屋承租人符合前款條件的，超出被征收房屋建筑面積部分的貨幣補(bǔ)償款由房屋征收部門(mén)全部支付給公有房屋承租人。

二、補(bǔ)助

(一)住房困難補(bǔ)助

征收個(gè)人住宅房屋，同時(shí)滿足下列條件的，可以給予住房困難補(bǔ)助：

1、建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法的建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史無(wú)證房的建筑面積之和)不足60平方米(涉及到房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的房屋建筑面積合并計(jì)算);

2、被征收房屋為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的;

3、被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?。住房困難補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積40平方米以下的，按被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助，建筑面積超過(guò)40平方米的，每增加滿1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

(二)住房貨幣補(bǔ)助

征收個(gè)人住宅房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照被征收房屋價(jià)值的5%的給予貨幣補(bǔ)助。

(三)購(gòu)房補(bǔ)助

征收個(gè)人住宅房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償同時(shí)申請(qǐng)購(gòu)買團(tuán)購(gòu)商品房的，按照被征收房屋價(jià)值的15%的給予購(gòu)房補(bǔ)助。其中申請(qǐng)購(gòu)買精裝修團(tuán)購(gòu)商品房的，根據(jù)選定的房屋建筑面積另給予精裝修專項(xiàng)補(bǔ)助(具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)各房源信息)。

(四)住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積補(bǔ)助

征收個(gè)人住宅房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，給予建筑面積補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法的建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史無(wú)證房的建筑面積之和)的12%，建筑面積補(bǔ)助應(yīng)體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源面積中，兌算成貨幣補(bǔ)償款計(jì)算方式為：被征收房屋建筑面積×12%×產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋單價(jià)(不含精裝修部分)。

(五)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置補(bǔ)助

被征收人或公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換(含非住宅)的，同等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值的，對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置補(bǔ)助。

(六)生活困難補(bǔ)助

對(duì)于生活特別困難且被納入城市居民最低生活保障的被征收人，按20000元/戶給予補(bǔ)助;對(duì)身體殘疾且持有殘疾證的被征收人(含同住直系親屬)按20000元/人給予補(bǔ)助;對(duì)身患重癥并持有重癥病歷的被征收人(含同住直系親屬)，按20000元/人給予補(bǔ)助。被征收人如符合上述補(bǔ)助條件中的多項(xiàng)，補(bǔ)助可累加，但每戶最高不超過(guò)60000元。公有住宅房屋承租人符合上述補(bǔ)助條件的，按上述標(biāo)準(zhǔn)給予困難補(bǔ)助。

(七)特殊家庭補(bǔ)助

征收個(gè)人住宅房屋，被征收人或公有房屋承租人家庭存在烈士遺屬、“失獨(dú)”情況的，按烈士遺屬20000元/戶(烈士遺屬范圍系指烈士的父母或撫養(yǎng)人、配偶、子女以及符合條件的兄弟姐妹)、“失獨(dú)”20000元/戶標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。此項(xiàng)補(bǔ)助與生活困難補(bǔ)助可疊加享受。

三、獎(jiǎng)勵(lì)

(一)住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換簽約獎(jiǎng)勵(lì)

個(gè)人住宅房屋被征收人、公有房屋承租人(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的視為一戶)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在規(guī)定期限內(nèi)完成簽約、搬遷的，給予被征收人或公有房屋承租人獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)在評(píng)估結(jié)果公告之日起45日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按被征收房屋價(jià)值的2%給予獎(jiǎng)勵(lì)(獎(jiǎng)勵(lì)不足3萬(wàn)元的按照3萬(wàn)元保底)。

(2)在評(píng)估結(jié)果公告之日起46日至70日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按被征收房屋價(jià)值的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(3)在評(píng)估結(jié)果公告之日起71日至90日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按被征收房屋價(jià)值的0.5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)住房貨幣補(bǔ)償簽約獎(jiǎng)勵(lì)

個(gè)人住宅房屋被征收人、公有房屋承租人(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的視為一戶)選擇貨幣補(bǔ)償，在規(guī)定期限內(nèi)完成簽約、搬遷的，給予被征收人或公有房屋承租人獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)在評(píng)估結(jié)果公告之日起45日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按被征收房屋價(jià)值的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)在評(píng)估結(jié)果公告之日起46日至70日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按被征收房屋價(jià)值的2%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(3)在評(píng)估結(jié)果公告之日起71日至90日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按被征收房屋價(jià)值的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(三)無(wú)未經(jīng)登記建筑或放棄未經(jīng)登記建筑補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)

個(gè)人住宅房屋被征收人、公有房屋承租人(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的視為一戶)，無(wú)歷史未經(jīng)登記建筑或放棄未經(jīng)登記建筑補(bǔ)償?shù)?，在?guī)定期限內(nèi)簽約、搬遷的，給予被征收人或公有房屋承租人獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)在評(píng)估結(jié)果公告之日起45日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按每戶30000元給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)在評(píng)估結(jié)果公告之日起46日至70日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按每戶20000元給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(3)在評(píng)估結(jié)果公告之日起71日至90日內(nèi)簽約并完成搬遷的，按每戶10000元給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(四)非住宅簽約獎(jiǎng)勵(lì)

個(gè)人非住宅房屋或企事業(yè)單位房屋被征收人、公有房屋承租人，在正式簽約期限內(nèi)簽約并在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，按被征收房屋價(jià)值的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。達(dá)到以上獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的，可累加獎(jiǎng)勵(lì)，超出以上規(guī)定期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

四、“安置權(quán)益兌換券”安置獎(jiǎng)勵(lì)

個(gè)人住宅房屋被征收人、公有房屋承租人(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的視為一戶)選擇貨幣補(bǔ)償同時(shí)申請(qǐng)購(gòu)買團(tuán)購(gòu)商品房，在規(guī)定期限內(nèi)完成簽約、搬遷的，征收管理部門(mén)可核發(fā)“安置權(quán)益兌換券”(以下簡(jiǎn)稱“兌換券”)，再給予不高于被征收房屋價(jià)值5%的兌換券安置獎(jiǎng)勵(lì)。兌換券使用人可使用兌換券在漢陽(yáng)區(qū)兌換券安置房源庫(kù)中自行選擇。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)自出具兌換券之日起1個(gè)月內(nèi)使用的，給予被征收房屋價(jià)值5%的兌換券安置獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)第2至第3個(gè)月內(nèi)使用的，給予被征收房屋價(jià)值3%的兌換券安置獎(jiǎng)勵(lì)。

(3)其余有效時(shí)間內(nèi)使用的，給予2%的兌換券安置獎(jiǎng)勵(lì)。