有網(wǎng)友詢問，杭州小區(qū)加裝電梯需要滿足什么條件?多少業(yè)主同意才能加裝?那今天就來跟各位講講具體規(guī)定，還不清楚的朋友可以來看看。
1、需要該單元“雙2/3”以上參與表決。
①房屋專有部分面積中占比2/3以上
②業(yè)主人數(shù)中占比2/3以上
2、參與表決的業(yè)主中需“雙3/4”以上書面簽署同意意見。
①房屋專有部分面積中占比3/4以上
②業(yè)主人數(shù)中占比3/4以上
擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意;
商品房性質(zhì)的老舊小區(qū)住宅加裝電梯，需要占用小區(qū)范圍內(nèi)業(yè)主共有的道路、綠地等公共場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于業(yè)主共同決定事項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。
1、堅(jiān)持“業(yè)主主體”，加裝電梯所需的建設(shè)、運(yùn)行使用、維護(hù)管理資金由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)，業(yè)主通過簽訂協(xié)議書明確不同樓層的資金分?jǐn)偙壤唾M(fèi)用;
2、為體現(xiàn)政府對(duì)加裝電梯民生工程的支持，市、區(qū)、縣(市)人民政府可以安排專項(xiàng)資金對(duì)加裝電梯給予補(bǔ)助，用于老舊小區(qū)住宅加裝電梯項(xiàng)目建設(shè)、管線遷移等事項(xiàng)的補(bǔ)助;
3、打通業(yè)主申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金和住房補(bǔ)貼的渠道，幫助居民進(jìn)一步緩解資金籌集壓力;
4、鼓勵(lì)社會(huì)力量通過捐贈(zèng)、資助、技術(shù)服務(wù)等方式參與老舊小區(qū)住宅加裝電梯，不斷拓寬加裝電梯資金來源。
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