在武漢購(gòu)買了第二套房，想提取公積金需要滿足什么條件?辦理時(shí)需要準(zhǔn)備哪些材料?具體規(guī)定可以來看看下方的介紹，想了解更多有關(guān)武漢公積金的問題，歡迎通過本站查詢。

1、辦理?xiàng)l件

條件一：

第二套自住房，是指職工及配偶只有一套自住房辦理過住房公積金貸款或者住房消費(fèi)類提取(含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取)的，再次提取住房公積金的自住房。

條件二：

二套房未使用住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)。

2、提取金額及次數(shù)

(1)職工及配偶均只能辦理一次，夫妻累計(jì)提取金額不超過二套房購(gòu)房總價(jià)。

(2)辦理提取時(shí)，職工及配偶公積金賬戶均應(yīng)保留百元以下余額。

3、柜面辦理

所需資料

(1)身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡;

(2)婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議(離婚后購(gòu)房可無需提供離婚協(xié)議);喪偶職工提供配偶死亡證明;

(3)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;

(4)房查證明(含房查單、微信公眾號(hào)“武漢住保房管”查詢截圖);

(5)購(gòu)買一手房的，需提供全額購(gòu)房發(fā)票。購(gòu)買二手房的，需提供契稅發(fā)票或《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》(稅種：契稅)或《契稅納免稅申報(bào)表》。

注：職工購(gòu)買二手房時(shí)，系統(tǒng)可通過稅務(wù)部門數(shù)據(jù)共享查詢職工購(gòu)房計(jì)稅價(jià)格，若因稅務(wù)部門數(shù)據(jù)問題無法聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)，職工需補(bǔ)充提供以下任意一項(xiàng)：

①房產(chǎn)局檔案科出具《房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》(無需蓋章);

②政務(wù)中心稅務(wù)窗口出具《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表》或《增量房申報(bào)表》(加蓋業(yè)務(wù)專用章);

③《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》或《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表(承受方)》復(fù)印件(無需蓋章)。

辦理地點(diǎn)

公積金旗艦店。

公積金旗艦店具體網(wǎng)址查詢路徑：

“武漢公積金”微信公眾號(hào)—菜單欄“微官網(wǎng)”—選擇“網(wǎng)點(diǎn)地圖”—選擇“提取銀行”。

4、注意事項(xiàng)

(1)購(gòu)買存量住房的，應(yīng)當(dāng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿6個(gè)月后，再提取住房公積金。

(2)職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房，婚后配偶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取的，需結(jié)婚登記滿6個(gè)月，且夫妻雙方到柜面簽訂承諾書后辦理;婚后辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上列明“單獨(dú)所有”的，職工及配偶均可辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)。

(3)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》規(guī)劃用途必須為70年產(chǎn)權(quán)住宅類(含成套住宅、別墅等)。

(4)非本市房產(chǎn)查詢未取得結(jié)果(含異地拒絕核實(shí)、核實(shí)未取得結(jié)果等)，且提取人無法提供真實(shí)有效的官方查詢渠道，不予辦理。

(5)職工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同時(shí)，又購(gòu)買了一套符合“二套房”提取政策的住房，應(yīng)先辦理“首套住房”的提取，待提取額度達(dá)到政策規(guī)定的限額或終止首套房的提取后，再辦理“二套房提取”;職工一旦辦理“二套房提取”或“二套房公積金貸款”，視為放棄首套房提取資格。

(6)辦理二套房提取業(yè)務(wù)后，不允許添加配偶信息。