廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)戶籍家庭住房保障工作的通知(征求意見稿)》。決定將公租房收入線準(zhǔn)入限額從35660元/年提高到49952元/年。同時，還調(diào)整了公租房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，下面就來詳細(xì)了解看看。

公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

《通知(征求意見稿)》擬將住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從現(xiàn)行的30元/平方米/月提高到35元/平方米/月，對于按標(biāo)準(zhǔn)計算得出的每月住房租賃補(bǔ)貼不足200元的家庭，按照200元/月予以發(fā)放。

住房租賃補(bǔ)貼按照人均保障建筑面積、家庭保障人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、收入水平、區(qū)域等因素確定。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米35元，住房租賃補(bǔ)貼各項(xiàng)構(gòu)成及系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)見附件2，計算公式為：

住房租賃補(bǔ)貼=(人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積)×家庭保障人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×收入補(bǔ)貼系數(shù)×區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)。

自本通知實(shí)施的次月起，正在領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的家庭，按照本通知標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)租賃補(bǔ)貼。

收入補(bǔ)貼系數(shù)

經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、支出型困難家庭、特困人員，市總工會備案的廣州市工會建檔困難職工家庭，持有《中華人民共和國殘疾軍人證》等有效證件或證明的優(yōu)撫對象，以及處于社會安置過渡期內(nèi)的年滿十八周歲原市、區(qū)兒童福利機(jī)構(gòu)集中供養(yǎng)孤兒身份的人員，補(bǔ)貼系數(shù)為1.3;

家庭年人均收入低于或等于24795元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.9;

家庭年人均收入高于24795元、低于或等于35660元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.7;

家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.5;

家庭年人均收入高于49952元、低于或等于59942元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.4。

區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)

戶籍地為越秀、海珠、荔灣、天河區(qū)的保障對象，補(bǔ)貼系數(shù)為1.2;

戶籍地為白云、黃埔、番禺區(qū)的保障對象，補(bǔ)貼系數(shù)為1.0;

戶籍地為花都、南沙區(qū)的保障對象，補(bǔ)貼系數(shù)為0.9;

戶籍地為增城區(qū)的保障對象，補(bǔ)貼系數(shù)為0.7;

戶籍地為從化區(qū)的保障對象，補(bǔ)貼系數(shù)為0.6。

公租房租金繳交標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、支出型困難家庭、特困人員，市總工會備案的廣州市工會建檔困難職工家庭，持有《中華人民共和國殘疾軍人證》等有效證件或證明的優(yōu)撫對象，以及處于社會安置過渡期內(nèi)的年滿十八周歲原市、區(qū)兒童福利機(jī)構(gòu)集中供養(yǎng)孤兒身份的人員或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)計租。

經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、特困人員的孤寡老人免交租金。

其他承租政府及其指定的實(shí)施機(jī)構(gòu)建設(shè)籌集的公共租賃住房的戶籍家庭，按照家庭收入情況，實(shí)行差別化租金，租金繳交比例為公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)的10%-70%。

具體繳交標(biāo)準(zhǔn)如下：

政府公共租賃住房分檔租金標(biāo)準(zhǔn)

家庭年人均收入低于或等于14856元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.1。

家庭年人均收入高于14856元、低于或等于22284元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.2。

家庭年人均收入高于22284元、低于或等于29434元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.3。

家庭年人均收入高于29434元、低于或等于35660元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.4。

家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.5。

家庭年人均收入高于49952元、低于或等于54947元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.6。

家庭年人均收入高于54947元、低于或等于59942元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.7。

如按上述規(guī)定分檔計租后的租金標(biāo)準(zhǔn)低于優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)的，按照優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)計租。

計算公式

月租金=承租公共租賃住房建筑面積×公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×各收入檔次繳交系數(shù)。

按上述公式計算的家庭租金超出該家庭經(jīng)核定的月收入的15%的，租金可按該家庭經(jīng)核定的月收入的15%計算，但是如按該家庭經(jīng)核定的月收入的15%計租低于按所承租項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)的10%或優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)計租的，則應(yīng)當(dāng)按后兩者中的較高標(biāo)準(zhǔn)計租。