山東各市首套房貸款利率下限2023(歷年LPR一覽)

時間：2023-09-08 11:36:44來源：whycl瀏覽：次分享：

目前，中國人民銀行山東省分行已經(jīng)發(fā)布《關于山東省各地市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限情況的公示》。有房貸需要調(diào)整利率的朋友，可以來了解下近幾年的LPR情況。

山東各市首套房貸款利率下限

山東省除濟寧市外其他各地市

2019年10月8日-2022年5月14日 LPR

2022年5月15日至今 LPR-20BP

濟寧市

2019年10月8日-2022年5月14日 LPR

2022年5月15日-2022年10月4日 LPR-20BP

2022年10月5日至今 LPR-35BP

存量首套房貸利率調(diào)整范圍

央行、國家金融監(jiān)管總局明確，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，是指2023年8月31日前金融機構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款，或借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業(yè)性個人住房貸款。

同時要排除一些特殊情況。例如，從利率差的角度看，建設銀行表示，當前執(zhí)行利率如低于本次首套住房貸款擬調(diào)整到的利率水平，則不進行調(diào)整。

從貸款類型看，建設銀行表示，住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款，購買商鋪等商業(yè)用房的貸款，不在本次調(diào)整范圍內(nèi);工商銀行表示，公積金貸款及組合貸中的公積金貸款部分不在調(diào)整范圍之內(nèi)，對于組合貸中的商業(yè)性個人住房貸款，符合條件的可單獨調(diào)整利率水平。