武漢首套房首付比例最新政策2023

目前，武漢二環(huán)內(nèi)首套房的首付款已經(jīng)降至20%，二套房首付款降至30%。同時(shí)，二套房的房貸利率也降為4.4%，近期有購房打算的朋友可以來了解下。

二環(huán)內(nèi)首套房首付最低20%，二套房首付最低30%。(二環(huán)內(nèi)限購政策暫時(shí)無變化，并未取消限購)

二套房房貸利率降低了上浮基點(diǎn)，由+60BP下降為+20BP，即由4.8%下降至4.4%，也與央行公布的二套房最低利率持平。

此前已調(diào)整了武漢無房家庭的套數(shù)認(rèn)定規(guī)則(即認(rèn)貸不認(rèn)房)，只要在武漢無房，即可以按照首套房首付和利率執(zhí)行，武漢有房家庭政策不變。

以百萬貸款30年等額本息為例，利率4.8%，月供為5247元/月，總利息為88.88萬元。降到4.4%后，月供為5007元/月，總利息為80.27萬元，相比之前月供下降240元/月，總利息減少8.61萬元。

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