武漢認房不認貸政策落地了嗎，什么時候施行呢，關(guān)于武漢認房不認貸政策利好哪些換房的人，具體情況如下：
武漢2023年9月1日起施行。廣州深圳在2023年8月30日開始施行，其它城市也將陸續(xù)落地。
為置換家庭帶來利好
福州市民陳女士懷孕已經(jīng)6個月了，她想換大房子，算了一筆賬:
之前看中的一套220萬的住房按照現(xiàn)在政策，首付40%，要88萬元，如果能“認房不用認貸”，首付30%，首付可少付22萬元。
幫助曾在外地貸款購買過住房現(xiàn)因工作地遷移等原因在當?shù)責o房的新市民降低購房門檻
落戶廣州的“90后”市民郝先生說，自己一家三口在南京有房，去年已還清房貸。但按照“認房認貸”情形，如果在廣州首次買房，即便賣了南京的房子，再買房也要7成首付，如果“認房不用認貸”落地，不用賣掉南京的房子也能享受首套3成的首付資格，利率也許也能按首套進行。
首套房貸款利率可以降低
以天津為例，100萬貸款25年在“認房不用認貸”情形下產(chǎn)生的利息比“認房認貸”情形下節(jié)省16.8萬元。
換房可退個稅
”對于大部分城市來說，換房可以節(jié)省3萬至5萬元稅費，而北京等城市部分房源能節(jié)省更多稅費，交易房屋情況不同，個稅征收情況也不同。
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