8月21日，深圳市住房保障署發(fā)布《關(guān)于深業(yè)頤瑞府、御棠上府項(xiàng)目住房面向人才配售的通告》。具體申請(qǐng)條件、房源安排、選房規(guī)則等內(nèi)容，可以來詳細(xì)了解看看。

一、申請(qǐng)條件

認(rèn)購本批次住房，按照申請(qǐng)家庭資格條件分為四個(gè)隊(duì)列，具體如下：

(一)第一隊(duì)列：申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員)，或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師(國家職業(yè)資格二級(jí)及以上)，或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才(領(lǐng)軍人才、海外高層次人才)，或者屬于深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才(2021年以來成功申報(bào)國家海外引才計(jì)劃的人才、“鵬城孔雀計(jì)劃”特聘崗位獲聘人才);申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍(申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制)，申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳納3年以上;申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

(二)第二隊(duì)列：申請(qǐng)人人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與第一隊(duì)列相同;申請(qǐng)人具有本市戶籍，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上;申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外;申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

(三)第三隊(duì)列：申請(qǐng)人具有全日制?？茖W(xué)歷，或者具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格，且具有中專及以上學(xué)歷，或者具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格或高級(jí)職業(yè)資格，且職業(yè)資格證書符合深圳市緊缺工種(職業(yè))目錄，或者屬于在世界技能大賽和國家級(jí)一、二類職業(yè)技能競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎(jiǎng)”“全國技能能手”“廣東省技術(shù)能手”“深圳市技術(shù)能手”稱號(hào)的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員;申請(qǐng)人具有本市戶籍，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上;申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外;申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

(四)第四隊(duì)列：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人符合第一、第二、第三隊(duì)列中任一隊(duì)列的申請(qǐng)條件，家庭人口數(shù)為3人，且認(rèn)購意向?yàn)槿繎粜妥》俊?/p>

申請(qǐng)家庭的學(xué)歷、職業(yè)技術(shù)資格、戶籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認(rèn)購截止日的情況確定。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

(一)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。

(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)且在認(rèn)購截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市住房保障。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請(qǐng)人。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

二、申請(qǐng)材料

申請(qǐng)認(rèn)購家庭應(yīng)當(dāng)通過線上提交以下材料：

(一)住房認(rèn)購申請(qǐng)表;

(二)申請(qǐng)人的身份證、戶口簿，共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿(或出生證、收養(yǎng)證明、公證書等關(guān)系證明材料)及其他戶籍證明;

(三)申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證;

(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻狀況證明(初婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書或調(diào)解書等離婚證明材料;再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料;喪偶的提供喪偶證明材料;未婚的無須提供婚姻狀況證明)。

(五)以下人才證明材料之一：

1.學(xué)歷(學(xué)位)證書;

2.國家職業(yè)資格二級(jí)技師證書或國家職業(yè)資格一級(jí)高級(jí)技師證書;

3.由深圳市人力資源和社會(huì)保障局出具的高層次人才證書;

4.全日制?？茖W(xué)歷證書;

5.中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，以及中專及以上學(xué)歷證書;

6.技師職業(yè)資格證書、高級(jí)技師職業(yè)資格證書或高級(jí)職業(yè)資格證書;

7.世界技能大賽和國家級(jí)一、二類職業(yè)技能競(jìng)賽獲獎(jiǎng)證書;

8.“中華技能大獎(jiǎng)”證書、“全國技能能手”證書、“廣東省技術(shù)能手”證書或“深圳市技術(shù)能手”證書;

9.深圳市委、市政府表彰證書。

三、房源安排

本批次配售房源共702套，其中：深業(yè)頤瑞府建筑面積約69平方米的兩房戶型190套，建筑面積約89平方米的三房戶型124套;御棠上府建筑面積約69平方米的兩房戶型230套，建筑面積約89平方米的三房戶型158套。

(一)高層次人才及高精尖缺人才(不受家庭人口數(shù)限制)，4人及以上家庭可認(rèn)購兩房戶型或三房戶型住房。

(二)3人家庭可認(rèn)購兩房戶型或三房戶型住房(認(rèn)購三房戶型住房的為第四隊(duì)列)。

(三)2人家庭、單身居民可認(rèn)購兩房戶型住房。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定。

四、配售方式

本批次住房實(shí)行集中認(rèn)購、分隊(duì)列搖號(hào)排序選房。

(一)認(rèn)購申請(qǐng)方式

認(rèn)購申請(qǐng)家庭可線上提交同一戶型隊(duì)列中一個(gè)或兩個(gè)項(xiàng)目的認(rèn)購意向。

(二)選房方式

本批次住房按兩房戶型和三房戶型分別組織選房。

選房順序通過公證搖號(hào)確定(高層次人才、高精尖缺人才除外)。

兩房戶型的選房順序依次為第一隊(duì)列、第二隊(duì)列、第三隊(duì)列;三房戶型的選房順序依次為第一隊(duì)列、第二隊(duì)列、第三隊(duì)列、第四隊(duì)列。同一選房隊(duì)列中高層次人才、高精尖缺人才優(yōu)先選房，選房順序依次為高層次人才、高精尖缺人才，其中，高層次人才選房順序按照高層次人才證書發(fā)放時(shí)間(以證書編號(hào)的年月日為準(zhǔn))的先后順序確定，證書發(fā)放時(shí)間相同的，選房順序按照認(rèn)購編號(hào)先后順序確定;高精尖缺人才選房順序按照認(rèn)購編號(hào)先后順序確定。其他認(rèn)購申請(qǐng)家庭由公證搖號(hào)確定的順序依次選房，房源選完即止。認(rèn)購申請(qǐng)家庭選房時(shí)，只能在其認(rèn)購意向項(xiàng)目中選擇一套房源。

五、配售程序

(一)線上申請(qǐng)認(rèn)購

申請(qǐng)人進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)(“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方)填報(bào)申請(qǐng)信息，線上提交申請(qǐng)材料，同時(shí)簽署誠信申報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人成功提交認(rèn)購申請(qǐng)后系統(tǒng)自動(dòng)生成認(rèn)購編號(hào)，該編號(hào)作為后續(xù)進(jìn)行公證搖號(hào)的號(hào)碼(高層次人才、高精尖缺人才除外)。

線上申請(qǐng)認(rèn)購時(shí)間為：2023年8月21日9:00至2023年8月30日18:00。認(rèn)購截止日前未線上提交認(rèn)購申請(qǐng)的，視為放棄認(rèn)購，認(rèn)購截止日后不再受理認(rèn)購申請(qǐng)。認(rèn)購申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購意向的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)購截止日前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。

認(rèn)購申請(qǐng)家庭已簽訂其它保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認(rèn)購申請(qǐng)。

(二)看房

看房安排以《深圳市深業(yè)明勝地產(chǎn)有限責(zé)任公司 深圳市光明物合置業(yè)有限公司關(guān)于面向人才配售深業(yè)頤瑞府、御棠上府項(xiàng)目住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》為準(zhǔn)。

(三)認(rèn)購資格審核結(jié)果公示

深圳市住房保障署會(huì)同相關(guān)部門對(duì)全部認(rèn)購申請(qǐng)家庭進(jìn)行資格審核。審核結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購申請(qǐng)家庭如需放棄本次認(rèn)購申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交放棄認(rèn)購申請(qǐng)。

認(rèn)購申請(qǐng)家庭對(duì)資格審核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間持相關(guān)證明材料向深圳市住房保障署提出異議申請(qǐng)。公示期滿后，不再受理認(rèn)購申請(qǐng)家庭異議申請(qǐng)。

深圳市住房保障署對(duì)認(rèn)購申請(qǐng)家庭異議申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核。異議成立的，更正認(rèn)購申請(qǐng)家庭審核結(jié)果，并在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布終審合格認(rèn)購申請(qǐng)家庭名單。

(四)公證搖號(hào)

終審合格認(rèn)購申請(qǐng)家庭名單發(fā)布后，深圳市住房保障署將發(fā)布本批次住房配售搖號(hào)公告。由公證處對(duì)終審合格的認(rèn)購申請(qǐng)家庭(不含高層次人才、高精尖缺人才)，通過搖號(hào)方式分別確定本批次住房兩房戶型和三房戶型各隊(duì)列認(rèn)購申請(qǐng)家庭的選房順序號(hào)，搖號(hào)結(jié)果在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布。

(五)發(fā)布選房通告

深圳市住房保障署根據(jù)公證搖號(hào)確定的選房順序號(hào)及高層次人才所持高層次人才證書發(fā)放的時(shí)間順序、高精尖缺人才的認(rèn)購編號(hào)先后順序，分別確定本批次住房終審合格認(rèn)購申請(qǐng)家庭的選房順序及選房名單，并在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布本批次住房的選房通告及選房名單、選房順序。

(六)選房及簽約

選房通告及選房順序、選房名單發(fā)布后，認(rèn)購申請(qǐng)家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。

認(rèn)購申請(qǐng)家庭須按《選房通知書》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)選房，并按照選房順序依次選房，房源選完即止。

認(rèn)購申請(qǐng)家庭選定房號(hào)后，應(yīng)當(dāng)簽訂認(rèn)購協(xié)議書。

認(rèn)購申請(qǐng)家庭應(yīng)按照認(rèn)購協(xié)議書的規(guī)定時(shí)間繳納購房款并簽訂住房買賣合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購房款、簽訂買賣合同的，視為主動(dòng)放棄本次認(rèn)購。

六、其他提示

(一)符合本通告規(guī)定條件的安居型商品房在冊(cè)輪候人可認(rèn)購本批次住房，簽訂買賣合同后，自動(dòng)退出安居型商品房輪候冊(cè)。

(二)本批次住房的產(chǎn)權(quán)管理、使用和處分、監(jiān)督管理和法律責(zé)任等內(nèi)容按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購房人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的，可按照屆時(shí)安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)取得住房完全產(chǎn)權(quán)。

(三)線上提交認(rèn)購申請(qǐng)后至簽訂買賣合同前，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的住房、家庭人口、戶籍、婚姻、學(xué)歷學(xué)位、職業(yè)或技術(shù)資格證書、深圳市高層次人才證書等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)(“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方)變更相關(guān)信息。信息變更后經(jīng)審核不再符合申請(qǐng)條件或認(rèn)購住房戶型面積標(biāo)準(zhǔn)的，將取消認(rèn)購申請(qǐng)家庭的認(rèn)購資格。上述信息發(fā)生變化后未及時(shí)變更，且不再符合申請(qǐng)條件或認(rèn)購住房戶型面積標(biāo)準(zhǔn)的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

其中，屬于離婚情形的，申請(qǐng)人及原配偶須共同前往深圳市住房保障署辦理信息變更，由符合條件的一方繼續(xù)認(rèn)購住房;雙方都符合條件的，可協(xié)商確定其中一方繼續(xù)認(rèn)購住房。

(四)生成的認(rèn)購編號(hào)僅對(duì)本批次住房配售有效。

(五)本批次住房選房結(jié)束后如有剩余房源，將結(jié)合項(xiàng)目配售情況開展后續(xù)工作，具體方式及程序?qū)⒘硇型ǜ妗?/p>

(六)業(yè)務(wù)咨詢地址及電話

深圳市住房保障署聯(lián)系地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓(深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室)，咨詢電話：0755-88631666。接聽時(shí)間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

(七)市民如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)線索，可通過來電、來信、來訪等方式向深圳市住房主管部門投訴、舉報(bào)。