今天和各位匯總了一些有關(guān)公租房的政策解答，如果你對公租房還不太了解，那下面的內(nèi)容應(yīng)該能給你帶來有用的信息。也歡迎各位收藏、轉(zhuǎn)發(fā)本文。

1、什么是公租房

公租房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的住房困難家庭出租的保障性住房。

2、公租房建筑面積有限制嗎

有。根據(jù)國家和省市有關(guān)規(guī)定，公租房采取單元式住宅和宿舍式住宅2種形式建設(shè)。其中，政府類公租房以單元式住宅為主，單套建筑面積原則上控制在 60 平方米以內(nèi);社會(huì)類公共租賃住房以宿舍式為主。

3、公租房保障對象有哪些

武漢市公共租賃住房保障對象主要包括城市中等偏下收入住房困難家庭、無房新就業(yè)職工和在漢穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。

4、公租房保障的方式有哪些

公租房保障方式包括公租房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種保障方式。

5、什么是公租房實(shí)物配租

公租房實(shí)物配租，是指政府按照規(guī)定政策，為符合條件的保障家庭提供的限定套型面積和租賃價(jià)格的租賃型住房的保障方式。

6、什么是租賃補(bǔ)貼

租賃補(bǔ)貼是指按照規(guī)定政策，向符合公租房保障條件且選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的保障家庭，根據(jù)其人口、住房、收入情況發(fā)放對應(yīng)補(bǔ)貼金額的保障方式。

7、申請家庭如何選擇公租房保障方式

城鎮(zhèn)住房困難家庭中，符合公租房保障條件的最低生活保障家庭、低收入家庭以實(shí)物配租為主，也可以自愿選擇租賃補(bǔ)貼;其他住房困難家庭以租賃補(bǔ)貼為主。

無房新就業(yè)職工實(shí)行階段性保障，保障方式以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，保障期限自其畢業(yè)之日起不超過6年。

在漢穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員實(shí)行階段性保障，保障方式為發(fā)放租賃補(bǔ)貼，保障期限累計(jì)不超過36個(gè)月。

8、無房新就業(yè)職工怎么申請公租房保障

無房新就業(yè)職工申請公租房保障的，申請人經(jīng)由所在用人單位統(tǒng)一向單位注冊所在地街道辦事處提出申請。

用人單位對申請人的工資收入和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金繳存情況進(jìn)行核對匯總后，報(bào)送所在街道辦事處。

街道辦事處和區(qū)房管部門按照規(guī)定程序完成后續(xù)審核工作。

9、公租房保障方式可以變更嗎

可以變更。選擇租賃補(bǔ)貼的保障家庭，自區(qū)住房保障房管部門發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書》之日起，1個(gè)季度后可申請將保障方式變更為實(shí)物配租。

選擇實(shí)物配租的保障家庭，可以申請變更保障方式為租賃補(bǔ)貼，但已經(jīng)享受實(shí)物配租的保障家庭，應(yīng)當(dāng)退出所承租公租房。

10、公租房實(shí)物配租如何分配

公租房實(shí)物配租實(shí)行分類輪候和公開登記搖號制度，由各區(qū)住房保障房管部門根據(jù)實(shí)際情況，編制配租方案，報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。按照“社會(huì)公告—社區(qū)登記—公開搖號—順序選房—網(wǎng)上公示—簽約入住”的程序進(jìn)行。

11、已享受廉租住房保障和已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭可以申請公租房嗎

不可以。按照政策規(guī)定，一個(gè)家庭限租限購一套保障性住房。已享受廉租住房實(shí)物配租或購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不得承租公共租賃住房。

12、公租房承租人有哪些義務(wù)

公租房承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定合理使用房屋，按期繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。

承租人不得閑置、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換配租房屋，不得損毀、破壞配租房屋，不得擅自裝修房屋和改變房屋用途、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。