洪山區(qū)最新保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)在武漢自然資源和規(guī)劃局武昌分局官網(wǎng)進(jìn)行公示。該保租房總戶數(shù)為887戶，容積率3.76，綠化率20%，詳情一起來了解下。

洪山區(qū)新建保租房最新消息

近日，武漢市自然資源和規(guī)劃局武昌分局發(fā)布了關(guān)于武漢市余家湖集團(tuán)有限公司申報(bào)的余家湖村城中村改造產(chǎn)業(yè)用地 C 地塊(保障性租賃住房)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示。

據(jù)公示內(nèi)容， 武漢市余家湖集團(tuán)有限公司申報(bào)的余家湖村城中村改造產(chǎn)業(yè)用地 C 地塊(保障性租賃住房)建設(shè)項(xiàng)目位于洪山區(qū)梨園街中北路延長(zhǎng)線。

據(jù)總體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，該項(xiàng)目占地面積為26066.31㎡，總建筑面積125941㎡，地上計(jì)容建筑面積98000㎡，容積率3.76，建筑密度39.96%，綠化率20%，其中包括了保障性租賃住房建筑面積45768.29㎡，總戶數(shù)887戶，機(jī)動(dòng)車停車位687個(gè)。

周邊現(xiàn)房

該區(qū)域?qū)儆诤樯絽^(qū)，附近多為成熟的二手房小區(qū)，現(xiàn)房項(xiàng)目較少。區(qū)域內(nèi)僅有東湖九號(hào)，目前待售，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約6.6萬(wàn)方，總建筑面積約35萬(wàn)方，商品房建筑面積約12.9萬(wàn)方，公租房建筑面積約6986.5平，寫字樓建筑面積約8.07萬(wàn)方，商業(yè)建筑面積約1萬(wàn)方，容積率約3.5，建筑密度約15.81%，總戶數(shù)約496戶。

項(xiàng)目地塊呈長(zhǎng)方形，沿歡樂大道布局，北側(cè)、南側(cè)和西側(cè)均為主干道。建筑整體分布為南北兩排，西側(cè)端頭為兩棟寫字樓，東側(cè)端頭為一棟公租房和一棟寫字樓。5棟住宅樓在地塊北側(cè)一字排開，4棟商業(yè)樓在南側(cè)一字排開。住宅建筑整體南偏東朝向，南側(cè)的4棟商業(yè)樓均為3層，因此北側(cè)住宅樓南北均為遮擋，視野相當(dāng)開闊。

項(xiàng)目將于近期首開，主推6#樓建面約261㎡帶裝修產(chǎn)品。