想申請(qǐng)住房公積金貸款需要滿足哪些條件?那最新規(guī)定各位可以通過以下內(nèi)容進(jìn)行了解。公積金貸款還是比商業(yè)貸款劃算很多，有條件肯定優(yōu)先辦理。

1、住房公積金繳存時(shí)間

凡在武漢住房公積金管理中心按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月(職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，貸款前按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購買自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或住房公積金組合貸款。

2、年齡要求

借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體中的正、副縣處級(jí)及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔(dān)任黨務(wù)、行政管理工作的相當(dāng)于正、副處級(jí)的女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。

3、公積金貸款類型

公積金貸款類型含新建商品房(一手房)公積金貸款、存量房(二手房)公積金貸款、商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款(“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”)、住房公積金異地個(gè)人住房貸款(簡稱“異地貸款”)。

注意

1、購買非成套住宅、公寓等以投資投機(jī)為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理;

2、所購房屋為聯(lián)名購買的，不得辦理公積金貸款(婚姻關(guān)系聯(lián)名購房除外);

3、根據(jù)《武漢住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法》規(guī)定，當(dāng)我市住房公積金 “個(gè)貸率” 超過90%，將實(shí)施“分級(jí)預(yù)警,適度調(diào)控,保障剛需”的住房公積金貸款政策;

4、借款人家庭(含本人、配偶及未成年人子女)在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中有兩套及以上住房的，或者在公積金系統(tǒng)中記錄的貸款次數(shù)達(dá)2次及以上的，其公積金貸款申請(qǐng)均不予受理。