網(wǎng)傳，深圳白芒村被統(tǒng)租，不少租客只能離開白芒村尋找別的住處。那什么是統(tǒng)租?深圳統(tǒng)租政策是怎樣的?這次就來跟各位講講這件事，需要了解的朋友可以來看看。

統(tǒng)租是什么意思

統(tǒng)租指由政府或相關(guān)部門出資或管理的租賃房屋，通常針對(duì)低收入群體或有特殊需求的群體，為他們提供公共福利房屋。

操作上，統(tǒng)租是將城中村整個(gè)區(qū)域進(jìn)行打包運(yùn)營，把城中村的自然房源，從房東手中打包統(tǒng)租過來后，再進(jìn)行一定程度的室內(nèi)裝修、安裝生活配套等，改造為公寓。

深圳統(tǒng)租最新消息

根據(jù)官方資料顯示，為加快解決新市民、青年人等群體住房問題，官方提高了“十四五 ”規(guī)劃的任務(wù)目標(biāo)，將建設(shè)籌集保障性住房原目標(biāo)54萬套(間)提高到不少于74萬套(間)，其中保障性租賃住房增加了20萬套。具體到2023年，深圳提出要新開工建設(shè)60個(gè)項(xiàng)目，建設(shè)籌集16萬套(間)。

任務(wù)數(shù)量更新之后，深圳建設(shè)籌集保障性住房立即有了大動(dòng)作，統(tǒng)租目標(biāo)指向了深圳城中村。

媒體報(bào)道顯示，4月21日，在光明區(qū)玉塘街道紅星城中村保障房規(guī)?；焚|(zhì)化改造項(xiàng)目集中簽約啟動(dòng)儀式上，現(xiàn)場175套8624平方米房屋完成簽約，574套20583平方米房屋達(dá)成簽約意向。預(yù)計(jì)項(xiàng)目完成后，至少收儲(chǔ)50棟約5萬平方米房屋，將打造成為開放共享的人才鄰里、親山近水的活力聚落。

從2017年開始，萬科進(jìn)入深圳上百個(gè)城中村，從城中村房東手中租下近2000棟“農(nóng)民房”。萬科官方宣稱“萬村計(jì)劃”最主要的業(yè)務(wù)，是“統(tǒng)租”農(nóng)民房，即以高于市場價(jià)的租金和農(nóng)民房房東簽約。10～12年的長約，然后經(jīng)過改造之后，移交給萬科長租公寓品牌“泊寓”進(jìn)行運(yùn)營，另外還包括房屋底商、辦公空間的改造與運(yùn)營。在部分城中村，萬科還將對(duì)“農(nóng)民房”首層的商鋪進(jìn)行招商運(yùn)營。

從村民手里大規(guī)模拿房源，改造租賃再運(yùn)營，這和今天的深圳統(tǒng)租，底層邏輯幾無二致。

無論如何，深圳城中村統(tǒng)租序幕已經(jīng)再次拉開，新的介入者將會(huì)帶給深圳什么，唯有拭目以待。(深圳客)