據(jù)最新消息，2023年蘇州張家港新房可享受50%的契稅補(bǔ)貼。下面小編便為大家?guī)?lái)2023年蘇州張家港最新契稅補(bǔ)貼政策，一起了解下吧！

一、補(bǔ)貼對(duì)象

1、大專及以上人才在 2023年4月1日至2023年12月31日期間購(gòu)買本市新建商品房（含商品住宅、商業(yè)用房），并且為首次購(gòu)房的，可享受50%的契稅補(bǔ)貼（先交后補(bǔ)）。首次購(gòu)房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為申請(qǐng)人本人及家庭成員（含配偶及未成年子女）在本市無(wú)自有商品住房和購(gòu)房記錄，購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)。

2、市民在2023年4月1日至2023年12月31日期間出售本市自有房產(chǎn)（含住宅、商業(yè)用房），并在此期間重新購(gòu)置本市新建商品房（含商品住宅、商業(yè)用房）的，新房可享受50%的契稅補(bǔ)貼（先交后補(bǔ)）。售房時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)。

3、在2022年6月1日至2023年12月31日期間，使用定向房票購(gòu)買本市新建商品住房的，可享受50%契稅補(bǔ)貼（先交后補(bǔ)）。購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、申請(qǐng)人所購(gòu)新建商品房與家庭成員（含配偶及未成年子女）共有產(chǎn)權(quán)的，契稅補(bǔ)貼金額為該套房源實(shí)繳契稅的50%；

2、申請(qǐng)人所購(gòu)新建商品房與非家庭成員共有產(chǎn)權(quán)的，契稅補(bǔ)貼金額的計(jì)算方法為申請(qǐng)人所擁有的產(chǎn)權(quán)比例*該套房源實(shí)繳契稅*50%；

3、申請(qǐng)人所購(gòu)新建商品房與家庭成員（含配偶及未成年子女）及非家庭成員共有產(chǎn)權(quán)的，契稅補(bǔ)貼金額為申請(qǐng)家庭所擁有的產(chǎn)權(quán)比例*該套房源實(shí)繳契稅*50%（即家庭成員擁有的產(chǎn)權(quán)份額作為一個(gè)整體進(jìn)行契稅補(bǔ)貼）。

三、辦理流程

（一）申請(qǐng)階段

1、申請(qǐng)人

申請(qǐng)人須為購(gòu)房人，如所購(gòu)新建商品房為家庭成員共有的（含配偶及未成年子女），須經(jīng)所有購(gòu)房者授權(quán)確定其中一人作為申請(qǐng)人及補(bǔ)貼款領(lǐng)款人；如所購(gòu)新建商品房與非家庭成員共有的，購(gòu)房者應(yīng)分別申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼。

2、申請(qǐng)時(shí)間

申請(qǐng)人購(gòu)買期房的，應(yīng)在所購(gòu)新建商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后一年內(nèi)提交契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，逾期視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格；申請(qǐng)人購(gòu)買現(xiàn)房的，應(yīng)在所購(gòu)新建商品房合同備案一年內(nèi)提交契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，逾期視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格；如所購(gòu)新建商品房的建設(shè)單位完成首次登記后的一年內(nèi)，申請(qǐng)人仍未繳納契稅的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格（自2023年6月1日起，可在江蘇省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)“蘇小登”模塊查詢首次登記情況）。

3、申請(qǐng)地點(diǎn)

市行政審批中心（人民中路5號(hào)）二樓住建窗口。

4、申請(qǐng)表領(lǐng)取方式

申請(qǐng)人可在張家港市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)站地址：http://221.224.155.90:20081/）下載契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表、授權(quán)同意書等材料，也可在市行政審批中心住建窗口領(lǐng)取以上材料。（自2023年6月1日起，申請(qǐng)人可在張家港市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)下載相關(guān)材料）

5、申請(qǐng)材料

（1）?？萍耙陨先瞬刨?gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：①補(bǔ)貼申請(qǐng)表。?？萍耙陨先瞬刨?gòu)置新建商品房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表；②身份證明。申請(qǐng)人及家庭成員身份證（本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無(wú)身份證的提供出生證明）、戶口本、結(jié)婚證（離婚證/單身承諾）；③學(xué)歷證明。教育部認(rèn)證學(xué)歷證明（學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表/國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書/港澳臺(tái)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書）；④所購(gòu)房源相關(guān)憑證。新建商品房的購(gòu)房合同、契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；⑤銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

（2）“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：①補(bǔ)貼申請(qǐng)表。市民賣舊買新購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表；②身份證明。申請(qǐng)人及家庭成員身份證（本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無(wú)身份證的提供出生證明）、戶口本、結(jié)婚證/離婚證；③所購(gòu)房源相關(guān)憑證。新建商品房的購(gòu)房合同、契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；④銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

（3）定向房票購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：①補(bǔ)貼申請(qǐng)表。實(shí)施定向房票購(gòu)置新建商品房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表；②身份證明。申請(qǐng)人及家庭成員身份證（本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無(wú)身份證的提供出生證明）、戶口本、結(jié)婚證/離婚證；③定向房票購(gòu)置新建商品住房的相關(guān)憑證。定向房票安置協(xié)議、新建商品房的購(gòu)房合同、契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；④銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

市行政審批中心農(nóng)商行窗口可辦理快速開卡業(yè)務(wù)。以上材料審核原件，留存復(fù)印件，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好相關(guān)材料復(fù)印件。

（二）受理階段

1、人才購(gòu)房、“賣舊買新”受理順序：申請(qǐng)人攜帶申請(qǐng)材料先至市行政審批中心不動(dòng)產(chǎn)查詢辦理窗口，窗口工作人員在申請(qǐng)表“市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核意見(jiàn)”欄中簽署相關(guān)意見(jiàn)并蓋章；再將申請(qǐng)材料遞交至市行政審批中心住建窗口。

2、定向房票購(gòu)房受理順序：申請(qǐng)人攜帶申請(qǐng)材料先至房票發(fā)放所在區(qū)（鎮(zhèn)），由區(qū)（鎮(zhèn)）在申請(qǐng)表“區(qū)（鎮(zhèn)）審核意見(jiàn)”欄中簽署相關(guān)意見(jiàn)并蓋章；再將材料遞交至市行政審批中心住建窗口。

3、申請(qǐng)材料符合要求的當(dāng)場(chǎng)收件，不符合要求的作退件處理，同時(shí)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)充完善的材料。 

（三）反饋階段 

在申請(qǐng)人提交相關(guān)材料的20個(gè)工作日內(nèi)以電話或短信形式告知契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)的審核結(jié)果。

（四）兌付階段 

契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)審核通過(guò)后，契稅補(bǔ)貼款原則上于申請(qǐng)人收到審核通過(guò)通知后的次月月底前支付至申請(qǐng)人提供的市民卡賬戶或農(nóng)商行銀行卡賬戶內(nèi)。