買房應(yīng)該怎么選樓層?前幾年高樓層更受歡迎，不過最近幾年更多人青睞低樓層。那在選樓層時(shí)需要考慮哪些因素呢?這份小攻略，各位一定要好好了解一番。

買房最佳樓層一覽表

15層住宅：5-7層

18層住宅：6-7層

22層住宅：5-7層、14-17層

24層住宅：6-7層、15-20層

30層住宅：6-7層、15-24層

28層住宅：6-7層、15-22層

選樓層需要考慮哪些因素

1、采光

為什么有人說一層不能買，最大的一個(gè)原因就是擔(dān)心采光不好，樓層也確實(shí)與采光息息相關(guān)。

①樓層越高采光越好，但西曬也越嚴(yán)重，通常整體樓層1/3-2/3屬于黃金樓層。

②就采光而言，對(duì)于高層的住宅來說盡量避免選一樓二樓。

③國家采光標(biāo)準(zhǔn)是冬至日不小于1小時(shí)，大寒日不小于2小時(shí);想要住的舒適，至少每天滿窗采光2個(gè)小時(shí)。

④冬至日采光線以上樓層，全年不受影響，春分日采光線以下的戶型采光較差。

日照時(shí)間不太可能每個(gè)人都會(huì)算，網(wǎng)上可以查到采光計(jì)算器。

2、出行便捷度

住在高層，就這點(diǎn)不好，一旦停電出行便捷度直線下降。

3、視野

很明顯，低層中層住戶的視野，沒有高層住戶好，所以如果需要更好的視野，可以選擇高層。

4、噪音

噪音與樓層是有一定關(guān)系的，通常低頻噪音多在低樓層，中頻和高頻噪音多在高樓層。

但是影響樓層噪音的還有馬路距離、與馬路之間有無遮擋物、小區(qū)綠化，所以單從樓層看噪音，是有很大偏差的。

不要過分依賴網(wǎng)絡(luò)上的建議，它可能與你所在社區(qū)的情況不符，建議買房的時(shí)候，自己上樓感受一下。

5、水壓

低層水壓高，高層水壓低，不過，高層可以選擇增壓水龍頭或增加花灑。

“黃金層”指幾層

18層以上的高層住宅來說，多數(shù)人認(rèn)為10-15層是黃金層，因?yàn)檫@些樓層噪音污染、粉塵污染都少，光線也充足，視野開闊。26-33層的黃金層有很多人認(rèn)為是在20-25層，還有高層中的12至16層是專家眼中黃金層，單價(jià)較高?？偟膩碚f，黃金層就是采光好，噪音少，居住舒適度較高的樓層。