今年2月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐，成都房?jī)r(jià)漲幅再次成為全國(guó)第一，這也引起了很多網(wǎng)友的關(guān)注。那為什么本輪成都房?jī)r(jià)會(huì)漲這么多呢?下面就來(lái)分析下具體原因。

成都房?jī)r(jià)是漲還是跌

2023年2月，成都新房?jī)r(jià)格同比上漲8.6%，二手房?jī)r(jià)格同比上漲9.2%，繼續(xù)登頂全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅榜首位。往前回溯看，成都房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)創(chuàng)出新高，新房二手房?jī)r(jià)格均實(shí)現(xiàn)連續(xù)14個(gè)月環(huán)比上漲。

除了價(jià)格創(chuàng)新高外，成都樓市成交量也有爆發(fā)跡象。成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過(guò)去的2月，成都二手房成交了將近1.91萬(wàn)套，同比大增160.43%，甚至創(chuàng)下了歷史最高。在全國(guó)來(lái)看，成都一個(gè)月的二手房成交量已經(jīng)進(jìn)一步逼近素來(lái)獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的上海，更是遠(yuǎn)超購(gòu)房需求較強(qiáng)的北京、廣州和深圳。

成都房?jī)r(jià)為什么漲這么多

1、城市發(fā)展

成都作為西部地區(qū)的重要城市，近年來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，吸引了大量的人才和資本涌入。同時(shí)，成都的城市規(guī)劃也在不斷完善，交通建設(shè)、市政設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施不斷升級(jí)，吸引了更多的人來(lái)到這里發(fā)展生活。

2、政策支持

國(guó)家和地方政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的支持力度不斷加大，各種優(yōu)惠政策層出不窮，如“人才引進(jìn)計(jì)劃”、“購(gòu)房補(bǔ)貼”、“首付貸”等，這些政策吸引了更多的人來(lái)到成都置業(yè)。

3、供需失衡

成都的人口不斷增長(zhǎng)，但是房屋供應(yīng)量并沒(méi)有跟上，導(dǎo)致供需失衡，房?jī)r(jià)自然而然地上漲。