目前無錫最新房貸利率是多少?根據(jù)無錫部分銀行和中介處給出的信息，無錫首套房的房貸利率已經(jīng)降至4%以下，具體情況馬上來了解看看吧。

無錫房貸利率最新消息

首套房貸利率3.8%，二套房貸利率4.9%。

無錫首套房貸利率下限調(diào)整源于央行、銀保監(jiān)會1月5日發(fā)布的關(guān)于建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制的通知。根據(jù)通知，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限，基于2022年9-11月房價(jià)數(shù)據(jù)，70城中有38城在一季度符合調(diào)整利率下限的條件。根據(jù)數(shù)據(jù)，無錫符合一季度調(diào)整的條件。

事實(shí)上，上述政策發(fā)布后，多地密集落地。春節(jié)后，包括鄭州、廈門、福州、珠海、長春等城市密集下調(diào)了首套房貸款利率至4.1%以下。1月底，機(jī)構(gòu)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，103個城市中，首套利率低于4.1%的城市共30個，1月16日統(tǒng)計(jì)為19個。其中二線城市8個，其余均為三四線城市。

未來房貸利率還會下降嗎

業(yè)內(nèi)人士表示，目前未調(diào)整的城市后續(xù)也有望跟進(jìn)下調(diào)房貸利率，一季度將會有更多城市首套房貸利率跌至4%以下水平。下調(diào)首套房貸利率，一方面可以降低購房者成本，減輕還貸壓力，對提振購房積極性有著積極意義。另一方面，在傳統(tǒng)樓市小陽春即將到來的時(shí)間節(jié)點(diǎn)密集下調(diào)房貸利率，對于房地產(chǎn)市場而言意義重大。

未來房貸利率是否還會進(jìn)一步下調(diào)，還要參考實(shí)際成交量情況。