近日，江夏區(qū)公布了《關(guān)于紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目房屋征收決定的公告》。那具體的征收范圍、被征收房屋情況和補償方式可以來詳細了解看看。

一、項目名稱

江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目

二、征收范圍

江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目位于江夏區(qū)紙坊街道文化大道以西，東臨文化大道，南臨北華街，西臨古驛道，北臨城北小區(qū)。房屋征收項目總占地約90.89畝，擬征收房屋建筑面積約5.9萬平方米。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍為準。

三、被征收房屋情況

武漢市江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目總占地約90.89畝、房屋征收總建筑面積約5.9萬平方米，征收總戶數(shù)約204戶。最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準。

四、征收補償方式

被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。被征收房屋的價值由評估機構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)評估確定。

被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值評估時點應當與被征收房屋價值評估時點一致。

貨幣補償

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)?，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償費，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補償、附屬設施補償、搬遷及臨時安置補償、其它相應的補償、相應的補助和相應的獎勵。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換

(一)被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，

房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補償、附屬設施補償、搬遷及臨時安置補償、相應的補助和相應的獎勵。

(二)交房時限及選房辦法

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于該項目征收紅線范圍內(nèi)，土地性質(zhì)為國有住宅用地。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳見產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公示資料，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的坐落、朝向、結(jié)構(gòu)、戶型和面積等信息最終以有關(guān)部門審批為準。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建設綜合成本價及市場價由本項目選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定，評估時點為本項目房屋征收決定公告之日。

3、后期如有其他房源，房屋征收部門將及時提供與本項目對接，房源使用具體辦法屆時另行制定。

4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間:本項目正式啟動簽約之日起36個月內(nèi)交房。

5、選房辦法:按照簽訂房屋征收補償協(xié)議的先后順序選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓、棟、號。