在武漢辦理公積金組合貸需要滿足什么條件?辦理流程是怎樣的?還不清楚的話，歡迎來(lái)看看下面為大家整理好的內(nèi)容。還有其他關(guān)于武漢住房公積金的問(wèn)題，可以直接在本站上搜索查詢。

公積金組合貸款

借款人申請(qǐng)公積金貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，其不足部分可以同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受托銀行以住房公積金組合貸款形式向借款人發(fā)放。

注：組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須保持一致。

貸款對(duì)象

滿足以下條件的職工在購(gòu)買新建房或存量房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款：

1、凡在武漢地區(qū)按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上

2、開(kāi)戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天

3、繳存賬戶狀態(tài)正常

貸款條件

1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲;

黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體中的正、副縣處級(jí)及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔(dān)任黨務(wù)、行政管理工作的相當(dāng)于正、副處級(jí)的女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說(shuō)明。

2、借款人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告，并符合公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

3、借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力;

4、無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

5、購(gòu)買新建房的，購(gòu)房合同簽訂時(shí)間需在一年以內(nèi)，首付款金額不少于購(gòu)房總價(jià)的20%(若購(gòu)買的是第二套住房，則首付款金額不少于購(gòu)房總價(jià)的30%);

6、購(gòu)買存量房的，購(gòu)房合同簽訂時(shí)間需在半年之內(nèi)，已支付給賣方不少于20%的首付款(若購(gòu)買的是第二套住房，則首付款金額不少于購(gòu)房總價(jià)的30%);

所購(gòu)房屋的房齡在30年(含30年)以內(nèi)且具有完全產(chǎn)權(quán)的成套住宅，并具有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，產(chǎn)權(quán)明晰且尚未過(guò)戶至借款人名下，可以在存量房交易市場(chǎng)進(jìn)行交易;

7、同意用所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，或者以國(guó)債、銀行定期存單等公積金中心認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保;

8、《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定的其他條件。

辦理流程

借款人可以向受托銀行咨詢新建房或存量房的貸款政策及相關(guān)規(guī)定。

新建房(一手房)

貸款咨詢和申請(qǐng)→貸款受理和初審→貸款復(fù)審→貸款終審→簽訂合同→抵押登記→資金發(fā)放

存量房(二手房)

貸款咨詢和申請(qǐng)→貸款受理和初審→貸款復(fù)審→貸款終審→簽訂合同→交易過(guò)戶→抵押登記→資金發(fā)放

辦理網(wǎng)點(diǎn)

受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有：

建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國(guó)銀行、漢口銀行、招商銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、平安銀行、廣發(fā)銀行、渤海銀行、浙商銀行、恒豐銀行以及其受理公積金貸款的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。

咨詢電話

027-12329

查詢步驟

進(jìn)入武漢公積金微官網(wǎng)后，點(diǎn)擊【貸款明細(xì)查詢】，輸入手機(jī)號(hào)/身份證號(hào)和密碼登錄。登錄進(jìn)入首頁(yè)后，點(diǎn)擊【我的公積金貸款】。

點(diǎn)擊【公積金貸款審批進(jìn)度查詢】，就可以查看具體審批進(jìn)度。