2022年下半年武漢房子價格會上漲還是下跌，根據(jù)目前武漢房價應(yīng)該還算穩(wěn)定，不少區(qū)域也是有漲，有跌的，主要看板塊區(qū)域，下面為大家分析下2022年下半年的武漢房價走勢。

2022年下半年武漢房子價格還會跌嗎

預計2022年下半年將迎來供求放量。上半年因市場環(huán)境整體不景氣和購房客戶信心不足，房企推盤意愿不強。5-6月利好政策頻繁出臺，逐步刺激信心修復，整體成交已有企穩(wěn)回升態(tài)勢，房企心態(tài)預期也將隨之轉(zhuǎn)變，預計供貨步伐加快。

板塊來看，分化依然明顯，中心城區(qū)和四大區(qū)回溫相對較快，新洲、蔡甸、漢南等遠郊區(qū)在本輪限購放松中反而是政策利空，面臨客戶分流壓力，市場去化更為艱難。房價方面，依然是以價換量或者平價走量為主，難有大幅增長。整體而言，下半年與上半年相比，回暖趨勢毋庸置疑，拐點可能出現(xiàn)在9月前后，金九銀十可期。

2022年8月武漢房子成交情況

2022年8月第2周，武漢商品住宅呈量跌價漲之勢。

2022年8月第2周(8月8日-8月14日)，武漢商品住宅成交了1969套，環(huán)比減少4.0%，同比減少32.4%;成交均價18245元/㎡，環(huán)比上漲1.0%，同比上漲7.2%，量跌價漲。

其中TOP 10樓盤合計成交了319套，占全市商品住宅總成交量的16.2%，比上周下降了9.38個百分點。本周TOP 10樓盤主城區(qū)和遠城區(qū)數(shù)量持平，其中主城區(qū)占5個席位，遠城區(qū)占5個席位。

2022年8月第2周武漢商品住宅成交套數(shù) TOP 10：

TOP 1.武漢城建天匯龍城，黃陂，成交42套;

TOP 2.華發(fā)陽邏金茂逸墅，新洲，成交40套;

TOP 3.萬科公園5號，漢口中心區(qū)，成交38套;

TOP 4.新城桃李郡，東西湖片，成交36套;

TOP 5.招商武漢城建未來中心，沌口片，成交31套;

TOP 6.中鐵閱湖郡，東西湖片，成交29套;

TOP 7.華僑城紅坊，青山片，成交27套;

TOP 8.武漢諾德逸園，黃陂，成交26套;

TOP 9.萬和光谷，光谷新中心，成交25套;

TOP 10.蘭亭大境，沌口片，成交25套。