住房公積金上調意味著什么?公積金繳存基數(shù)如何計算?現(xiàn)在，大家對住房公積金的調整越來越重視，因為如果能使用公積金貸款，相比商業(yè)貸款利率要低得多。那今天就來和各位講講住房公積金上調會有哪些好處。

住房公積金上漲

據(jù)報道，今年已有多地調整了住房公積金繳存基數(shù)，明確了新的繳存基數(shù)上下限，很多人的住房公積金也迎來了上漲。目前，北京、上海、廣州、深圳等多地已調整住房公積金繳存基數(shù)上下限。

其中，北京住房公積金管理委員會辦公室28日發(fā)布通知，自2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為31884元;月繳存基數(shù)下限為2320元。經(jīng)測算，如按照12%的繳存比例，最高每月可繳存7652元。

住房公積金上調意味著什么

公積金繳存基數(shù)提升，意味著公積金繳費額度增加，相應公積金余額也增漲的更快。

公積金的上調主要分為以下幾種：

1、公積金繳存基數(shù)調高

比如原繳存基數(shù)是2000元，繳存比例是8%，那么單位每月繳160元，職工個人每月繳160元，合計起來公積金每月繳存320元，存于公積金賬戶中，屬于職工個人財產(chǎn)。

現(xiàn)在繳存基數(shù)調高至3000元，繳存比例為8%不變，那么單位和個人每月各繳240元，合計每月繳存480元，職工個人雖然每月多繳80元，但每月增加的余額資產(chǎn)是160元，翻了一倍，這就是好處。

2、公積金繳存比例調高

和公積金繳存基數(shù)調高，是同一個道理，因為不管怎么調高，公積金繳存還是由單位和職工每月對等繳納的，自己繳的越多，公積金余額就會成倍的越多。

比如繳240實際得到480、繳300元實際得到600、繳500實際得到1000，最終都是自己的資產(chǎn)，自然是越高越好。當然公積金繳存比例也有范圍限制，一般最低不低于5%、最高不超過12%。

3、公積金貸款額度調高

一是指當?shù)匾?guī)定的貸款額度上限，二是指計算貸款額度的某個系數(shù)調高，最終結果都是可以讓職工申請到更高的貸款額度。

這對于有住房剛需的朋友來說，尤其是房價偏高的北上廣深地區(qū)，貸款額度更是越高越好，這樣才能更加積極的享受到住房公積金貸款政策。

公積金繳存基數(shù)如何計算

住房公積金的繳存基數(shù)計算公式為：職工住房公積金月繳存基數(shù)，就相當于職工上年工資總額除以、12職工住房公積金月繳存額。又等于職工個人住房公積金月繳存額、加上單位資助住房公積金月繳存額。單位職工個人住房公積金月繳存額相當于，職工住房公積金月繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。

法律依據(jù)：根據(jù)我國《住房公積金管理條例》規(guī)定：是國務院為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例。適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。