武漢購房資格核查平臺及流程還是須知了解下，目前武漢購房需要有購房資格，購房資格需要在平臺進(jìn)行審核的，審核過了就可以買房，下面了解下吧。

武漢購房資格核查操作流程

第一步

微信小程序搜索“武漢住保房管辦事服務(wù)”進(jìn)入小程序

點(diǎn)擊“請登錄”，進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證

可以選擇“微信實(shí)名授權(quán)”或“人臉識別授權(quán)”

輸入姓名、身份證號完成實(shí)名認(rèn)證

(注:只能以家庭為單位的家庭成員申請，不能幫別人申請)

第二步

登錄成功后

點(diǎn)擊下方“購房資格認(rèn)定服務(wù)”

進(jìn)行“網(wǎng)上申報(bào)”

第三步

以家庭為單位選擇購房家庭類型

夫妻雙方有一方為武漢市戶籍

則選擇本市戶籍購房家庭

夫妻雙方均為外地戶籍，則選擇非本市戶籍家庭

選擇不同的家庭類型，需上傳的影像件也不同

第四步

以家庭為單位錄入家庭成員信息

如果戶口本上有曾用名，則需錄入進(jìn)去

是否購房人在選擇的時(shí)候就需要確認(rèn)好

后續(xù)合同上的購房人就是按照這里的選擇進(jìn)行提取的

對于聯(lián)名客戶，這里可以調(diào)整購房人的先后順序

第五步

上傳影像件，根據(jù)家庭真實(shí)情況進(jìn)行上傳

上傳完畢，點(diǎn)擊下一步

確認(rèn)申報(bào)信息注意檢查所有家庭成員的姓名

身份證號碼、戶籍所在地

及是否購房人等信息是否有誤

沒有問題則勾選已閱讀，點(diǎn)擊下一步申報(bào)完畢

第六步

上報(bào)完畢，可以在申報(bào)記錄中查看審核結(jié)果

如果上報(bào)之后發(fā)現(xiàn)上報(bào)的信息有誤

可以在申報(bào)記錄中點(diǎn)擊作廢再重新進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)即可

所需資料：

申請購房資格認(rèn)定應(yīng)上傳有效的身份證件、戶口簿、婚姻狀況材料、個人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納憑證等影像資料。

48小時(shí)審核：各區(qū)房管部門應(yīng)在申請之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)(法定節(jié)假日順延)完成購房資格認(rèn)定工 作，并將認(rèn)定結(jié)果以短信方式反饋給申請人。

★ 申請人可通過“武漢住保房管”微信公眾號或市房管局網(wǎng)站下載、打印購房資格認(rèn)定結(jié)果。

48小時(shí)公示：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在完成新建商品房預(yù)(現(xiàn))售方案備案后通過“武漢市房地產(chǎn) 市場管理信息系統(tǒng)”驗(yàn)證意向購房人的購房資格認(rèn)定結(jié)果并進(jìn)行購房登記;

最終購房登記名單(含無房家庭優(yōu)先選房登記名單)應(yīng)于銷售前通過銷售現(xiàn)場、網(wǎng)絡(luò)等途徑向社 會公示，公示時(shí)間不得少于48小時(shí)。

購房登記完成后，購房資格認(rèn)定結(jié)果即時(shí)鎖定，鎖定期間不得再次進(jìn)行購房登記。 開盤銷售前，經(jīng)意向購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致，可取消購房登記并解除鎖定。 開盤銷售后，購房資格認(rèn)定結(jié)果自動解除鎖定。

劃重點(diǎn)：

1張房票1次只能登記1個樓盤，禁止同時(shí)認(rèn)籌多個，此項(xiàng)措施主要是為了保證真實(shí)的購房需求得到有效 釋放，讓市場熱度得到有效降溫。

60日有效期

購房資格認(rèn)定結(jié)果自出具之日起60日內(nèi)有效，意向購房人可憑有效的認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行購房意向登 記和合同網(wǎng)簽備案。認(rèn)定結(jié)果逾期未使用的自動失效。

如果參與開盤沒有買到房，但購房資格依然在有效期內(nèi)，可以繼續(xù)登記。

如果購房資格超過了60天有效期，需要去相關(guān)平臺重新申請。

無資格認(rèn)證不得買房

新房：

未完成購房資格認(rèn)定或購房資格認(rèn)定結(jié)果失效的意向購房人，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得向其銷售房屋。

二手房：

未完成購房資格認(rèn)定或購房資格認(rèn)定結(jié)果失效的意向購房人，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向其提供網(wǎng)上簽約服務(wù)。

意向購房人騙取購房資格的，取消其家庭本次購房資格認(rèn)定結(jié)果并公開通報(bào)，一年內(nèi)不予受理其家庭購房資格認(rèn)定申請。