據(jù)襄陽市人民政府官網(wǎng)最新消息，發(fā)布了《關(guān)于做好促進城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》。那2022年襄陽支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施有哪些呢？接下來小編便帶大家了解一下2022年襄陽支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施內(nèi)容，大家趕緊關(guān)注一下吧！

2022襄陽支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施

1、認貸不認房

簡化套數(shù)認定，實行“認貸不認房”。《通知》規(guī)定，對繳存職工既無住房公積金貸款記錄、又無尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款的，比照二套房貸款政策執(zhí)行。

2、提高貸款額度

按照新的政策要求，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元，其中購買首套住房，貸款額度暫不執(zhí)行住房公積金存貸掛鉤政策。

3、降低首付比例

《通知》要求，首套房首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%調(diào)整為不低于30%。

4、降低商貸利率

對貸款購買普通商品住房的家庭，首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行；對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

5、購房補貼

《通知》明確規(guī)定：購買首套普通新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套2萬元的補貼；符合襄陽市人才安居保障相關(guān)規(guī)定，對新來襄(返襄)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購買新建商品住房的，依據(jù)人才類別分別享受15萬元、12萬元、8萬元、6萬元不等的一次性購房首付款補貼券。據(jù)介紹，符合購買首套新房的補貼向市住建部門申請；人才購房補貼券則由市委組織部負責。具體申報細則正在制定，近期將會對外發(fā)布。

6、其他

《通知》也提出，要強化房地聯(lián)動、市區(qū)一體，合理調(diào)節(jié)供地節(jié)奏；提高房地產(chǎn)項目審批和驗收效率，縮短建設(shè)周期，鼓勵開發(fā)高品質(zhì)住宅；對符合信貸條件的房地產(chǎn)項目，金融機構(gòu)應(yīng)加大支持力度，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。

實施時間

據(jù)悉，該《通知》自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期至2023年1月31日。實施范圍為襄陽城區(qū)，包括襄州區(qū)。