復(fù)式樓多少錢一套復(fù)式樓多少錢一平米

時(shí)間：2019-02-20 11:15:28來源：whxx瀏覽：次

復(fù)式樓的單價(jià)比起平層要貴一些，但是每個(gè)人對(duì)于生活空間的要求不同，復(fù)試要高一些所以有兩層，平層就顯得家里要大一些住的更舒適。那么復(fù)式樓多少錢一套呢?復(fù)式樓多少錢一平米呢?接著往下看吧。

一、哪里有復(fù)式樓類型樓盤

1、大多數(shù)開發(fā)商那里都會(huì)有復(fù)式小戶型的樓盤的，不過您需要注意挑選的，一般情況下，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。

2、需要注意的是，層高不低于5米，低于5米甚至4.8米以下的復(fù)式房，上下兩層一分為二，就會(huì)給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房大于2.2米，臥室高度大于2.3米。室內(nèi)通風(fēng)一定要好，復(fù)式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利于室內(nèi)通風(fēng)。

3、功能規(guī)劃合理，樓上臥室應(yīng)設(shè)置較為安靜而私密的部分。樓下生活會(huì)客的公共區(qū)域要注意隔開。室內(nèi)樓梯的位置不能占去太多的空間。

二、買一套復(fù)式房子要多少錢

1、正常情況下，除了首付，需要辦理房產(chǎn)證和貸款。需要繳納契稅，維修基金，評(píng)估費(fèi)，這三樣基本2%-3%房?jī)r(jià)，維修基金大概49.5(多層)，79.5(高層)一平方。

2、如果沒有擔(dān)保人，還需要擔(dān)保公司，大概需要1%左右的費(fèi)用，剩下的都是一些一百以下的零碎費(fèi)用。復(fù)式樓平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可讓住宅的使用面積提高50%--70%。復(fù)式樓戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)將隔斷與家具與裝飾融為一體，即是墻又可以是樓板床柜，降低了綜合的造價(jià)。

3、復(fù)式樓上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，復(fù)式樓通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。所以復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地省工省料的特點(diǎn)。