商品房是指房屋整體結(jié)構(gòu)已建設(shè)完成，各項(xiàng)基本設(shè)施已經(jīng)可以使用的房屋，購(gòu)買商品房在后續(xù)的裝修和使用上都會(huì)更加的簡(jiǎn)單方便，也是現(xiàn)在很多著急著用房的業(yè)主們經(jīng)常會(huì)選擇的一種，但是商品房好則好已但是也不是沒(méi)有問(wèn)題，因此在驗(yàn)收上也是需要大家格外的注意。
門窗和地面是基本的檢驗(yàn)項(xiàng)目，無(wú)論是對(duì)于毛坯房還是商品房或是精裝房，門窗地面的重要性都是不可替代的。對(duì)于商品房而言在檢驗(yàn)門窗時(shí)要看門窗的開(kāi)關(guān)是否流暢，有沒(méi)有什么噪音，地面是否平整，密封和連接是否良好，有沒(méi)有出現(xiàn)裂縫和滲水的問(wèn)題。在檢查的時(shí)候可以輕輕的敲打看看有沒(méi)有什么空心的地方。
商品房在建設(shè)的時(shí)候?qū)τ诠艿篮途€路都是鋪設(shè)好的，這樣的話對(duì)于日后的使用也會(huì)更加的方便一些。檢查線路是否都正?？梢酝娺M(jìn)行試用否，可不可以正常的通氣，檢查管道能否正常的出水，排污，檢查插座是走向正確，安全可供使用，是真的插座還是沒(méi)有連接的插座。
商品房驗(yàn)收面積很重要，我們要看面積的大小是否和購(gòu)房合同上簽訂的大小一樣，有沒(méi)有差漏問(wèn)題，如果有在驗(yàn)收階段就要提出并拒絕收房，要求開(kāi)放商及售賣房進(jìn)行重新的規(guī)整，給出相關(guān)的處理方法。
房屋的各項(xiàng)數(shù)據(jù)包括樓距、層高、坑距、吊頂高度以及房屋的傾斜度，這些都是商品房中的重要數(shù)據(jù)，尺寸的合格程度會(huì)影響房屋入住的效果和安全，對(duì)于生活中的采光、排水、及住房都有所影響。
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