在購買房子的時(shí)候，身邊的親戚朋友說的最多的話就是千萬不要買頂樓房子，為什么大家都這么忌諱頂樓房子？如果已經(jīng)買了頂樓房子該怎么辦？下面就跟小編一起來看看。
頂樓優(yōu)勢:
1、頂樓一般有附送面積(露臺或者閣樓)，這種頂樓自帶發(fā)光點(diǎn)。
2、視野開闊，居住在頂樓，可以看到整個(gè)城市的風(fēng)景。
3、通風(fēng)采光好，頂樓陽光充足，即使是陰天或者下雨，整個(gè)房子的光線都是非常好的。
4、安靜，私密性好，安全系數(shù)高。住在頂樓，避免了住戶上下電梯的吵鬧及干擾，無論是接待客人或朋友都有一個(gè)舒適的聚會環(huán)境和獨(dú)立的空間。
頂樓劣勢:
1、出行不方便，如果遇到停電或者電梯故障，上下樓困難。
2、溫度不適宜，頂樓的房子冬冷夏熱，夏天的時(shí)候陽光照射的時(shí)間長，冬季的風(fēng)比較大，這個(gè)時(shí)候空調(diào)就起了關(guān)鍵的作用。
3、頂樓最怕的就是漏水，這種情況在以前的老小區(qū)居多。現(xiàn)在的新盤針對防腐防水工程是很重視的。
4、很多人會覺得頂樓的水壓不穩(wěn)定，這種情況也是存在于老小區(qū)。
1.小區(qū)消防設(shè)施
查看樓道是否有堆砌物，堆砌物過多會造成擁堵。查看消防設(shè)施能否正常使用。
2.房屋內(nèi)水壓
打開水龍頭直接查看水流量大小，詢問鄰居日程供水情況
3.頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材
到樓頂查看防水和隔熱層是否完好(一般要求度為20-25cm)
4.樓頂排水系統(tǒng)檢驗(yàn)方法
雨后看房或在屋頂潑水進(jìn)行檢測，查看室內(nèi)有無滲漏痕跡
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