武漢購(gòu)房合同怎么簽定金和訂金的區(qū)別

時(shí)間：2019-07-04 16:24:50來(lái)源：whzy瀏覽：次

買房本來(lái)是一件高興的事情，但是大家對(duì)于購(gòu)房時(shí)簽訂的合同可是要分外留心了。畢竟一個(gè)房子價(jià)格不菲，如果不小心掉入了不良商家的合同陷阱可就是得不償失了。所以，大家在簽訂房產(chǎn)合同時(shí)一定要仔細(xì)的閱讀各項(xiàng)的條款章程，這樣才能有所保障。

一、房產(chǎn)地址和開發(fā)商信息

簽合同的時(shí)候最基本的信息就是購(gòu)房房主信息和開發(fā)商信息，還有就是所購(gòu)房產(chǎn)的房產(chǎn)信息。對(duì)于合同上的這些基本信息大家一定要分外關(guān)注，看看信息填寫的是否和要求的一樣，有沒有出現(xiàn)信息模糊和錯(cuò)誤的地方，如果有一定要當(dāng)場(chǎng)更改，不能留待以后。

二、定金和訂金

這二者之間雖然只有一字之差，但是所代表的意義可是天差地別。一般來(lái)說(shuō)訂金是在付完錢款以后給付的對(duì)于房產(chǎn)的預(yù)訂資金，如果大家在后期覺得這個(gè)房子不好想要退房更換等，訂金是可以退的，但是另一種“定金”是不能夠退還，大家也要不回來(lái)的，即便是上訴也無(wú)法占據(jù)有力的立場(chǎng)。

三、房子面積

房子的面積是購(gòu)房時(shí)一定要看清楚的，不僅在簽訂合同的時(shí)候要看，在驗(yàn)房的時(shí)候一樣要檢驗(yàn)，要看所收的房子的面積是否和合同上些的是一樣的，有沒有出現(xiàn)漏算面積的情況。畢竟現(xiàn)在房子都大幾千上萬(wàn)一平米，如果出現(xiàn)漏算，損失還是很大的。所以最好的方式是在驗(yàn)房收房的時(shí)候找人專門測(cè)量一下面積。