武漢樓上漏水樓下怎么索賠

時(shí)間：2019-06-02 11:12:20來(lái)源：whzy瀏覽：次

房屋裝修入住，是在日常生活中一件很平常的事情。但是對(duì)于有時(shí)候出現(xiàn)的一些問(wèn)題和狀況，大家在應(yīng)對(duì)的時(shí)候總是覺(jué)得十分的頭疼。例如像房子入住以后漏水，自己的漏水到別人家，或者樓上的漏水到樓下等這種問(wèn)題都是在住房中比較常見(jiàn)的一類(lèi)。在處理起來(lái)又關(guān)系到賠償?shù)燃m葛，所以總是十分的麻煩。那么如果遇見(jiàn)房屋漏水這類(lèi)情況大家應(yīng)該如何進(jìn)行解決呢?

一、樓上漏水到自己進(jìn)行怎么索賠?

如果大家自己的房子沒(méi)有問(wèn)題，是樓上的住戶在裝修的時(shí)候質(zhì)量不到位，或者是水管破裂等導(dǎo)致樓上漏水到樓下。是自己家里的天花板頂層受潮脫落，甚至是造成了更加嚴(yán)重的影響，需要進(jìn)行重新的翻修，那么對(duì)索賠這一事肯定就是刻不容緩，必須要進(jìn)行的。那么怎么索賠，找誰(shuí)索賠，索賠的依據(jù)又是什么呢?

1、找樓上業(yè)主索賠：如果是樓上業(yè)主自己排水裝修的原因?qū)е?，根?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，樓上的業(yè)主是應(yīng)該負(fù)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予賠償。

2、找開(kāi)發(fā)商索賠：這個(gè)時(shí)候各位受害的業(yè)主要看看自己的放阿紫是不是還在保修期內(nèi)，如果在保修期內(nèi)的話，完全可以讓開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行免費(fèi)的維修。如果在維修之后并沒(méi)有解決問(wèn)題，那么可由業(yè)主自尋尋找施工團(tuán)隊(duì)，所有費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行負(fù)責(zé)。

二、向樓上業(yè)主進(jìn)行索賠，但是被拒絕怎么辦?

相信這一定是很多受害業(yè)主非常頭疼的一件事情了，正所謂禍從天降，人在家中坐，鍋從天上來(lái)。好好的房子因?yàn)闃巧系脑蜃兂闪艘黄粞?，好言商量進(jìn)行索賠，還被人家拒絕，導(dǎo)致重新翻修這么大一筆開(kāi)銷(xiāo)都沒(méi)有人可以承擔(dān)。對(duì)于這種情況，其實(shí)大家也無(wú)需太過(guò)擔(dān)心。

根據(jù)《民通法則》地八十三條規(guī)定，受害業(yè)主有權(quán)向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠，如果對(duì)方不予理睬大家可以直接采用上訴的方式進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，以保證大家的合法權(quán)益。