裝修的時候恐怕大家最擔(dān)心的就是裝修裝修公司給出的裝修價格不準確,中途加價讓大家左右為難,給也不是,不給也不行。關(guān)于裝修款項的問題紛爭也是層出不窮,所以為了避免這些裝修糾紛,提前了解好裝修費用的組成部分,知道不同的部分應(yīng)該是多少錢是非常有必要的一件事情。
雖然現(xiàn)在各大公司打出的吸引客戶的廣告都是免費上門進行測量設(shè)計,但是各位客戶也要明白,設(shè)計一整個房屋不可能只有一張設(shè)計圖。設(shè)計公司為了吸引客戶常常只會在開始的時候給出一個設(shè)計概念圖,這個圖在后期需要經(jīng)過很多細節(jié)的修改,而不同的地方針對需求的不同,也會有不同的設(shè)計圖紙和設(shè)計明細,這些在后續(xù)的時候都會收取一定的費用。當然如果客戶自己就懂得設(shè)計,不需要裝修公司的設(shè)計師進行操作,那么這筆錢便可以省去,但是大部分的家庭都還是存在設(shè)計費的,在支付的時候設(shè)計費的總費用大概會占到整個裝修費用的5%左右,根據(jù)各位裝修的價格高低來確定。
裝修材料說起來大家肯定都非常請出,并且也明白這中間是存在很大的水分的,所以有很多客戶在裝修的時候都很擔(dān)心,施工方偷換材料,以次充好,或者虛報漏報材料項目,要求后續(xù)價錢等等,這之間利潤空間有多大,客戶和裝修施工方產(chǎn)生矛盾的可能性就有多大,所以為了從根源上就杜絕矛盾的產(chǎn)生,或者減少矛盾,很多時候客戶會提出自行購買材料的裝修方案。對于目前市面上的裝修而言,一般需要的材料主要分為主材和輔材兩種,價格支出大概占整個裝修費用的50%左右。
主材:
是指單向施工中的成品或者半成品,一般表現(xiàn)為大家視線中可以明顯看到的,例如:門窗、地板、廚衛(wèi)家具、瓷磚、燈具等材料
輔材:
是指在施工中沒有固定數(shù)量,按照工程量的多少進行消耗計算用于混合加工,視線中難以捕捉到的材料,例如:水泥、砂石、玻璃膠等材料
簡單的來說就是施工團隊的工資,在支付裝修款項的時候里面就包含了支付給裝修施工團隊的所有施工金額,因此無論是裝修公司自己的施工團隊進行施工,還是將工程進行外包,客戶都是無需再另行支付裝修施工費的。所以客戶一定要謹慎在施工的時候施工團隊單獨再找大家進行工程款的結(jié)算。大家可以根據(jù)自己家裝修施工的種類推斷出裝修施工的價格,一般施工種類包括:水電工、油漆工、木工、泥瓦工等,這些工人的裝修費用都是按天計算的,大家可以根據(jù)每天工資的多少和工作天數(shù)的多少得出最終的價格,一般整體的員工施工費用會占整個裝修費的25%左右。另外由于裝修工人的費用是按天計算,大家一定要監(jiān)督工程的工期,如果不能按時完工一定要和裝修公司聲明額外的費用產(chǎn)生是由誰負責(zé)。
其他費用包括管理費、監(jiān)理費等,按照自己的需求來,如果你不需要裝修公司管理或是不請監(jiān)理監(jiān)督,就沒有這些費用。其他費用一般是占總費用的5%一10%。
一般裝修的客戶也不能做到每天到現(xiàn)場監(jiān)督各個項目裝修的過程,所以要么是裝修公司自己派了監(jiān)管人員進行監(jiān)工,要么是客戶自己花錢請了監(jiān)管人員。這些也都是算在裝修的費用成本里的,所占據(jù)的比例不算太大,根據(jù)自身的需求而定,一般占裝修費用的5%左右。
上述的時候我們說了要對材料費用進行監(jiān)管,說了費用占比,現(xiàn)在我們來看看具體的價格分配。裝修的主材一般就是門窗、地板、櫥柜、燈具等材料。
地板磚:對于這種需要根據(jù)房子裝修面積來計算的材料,大家就可以根據(jù)自己家中需要進行裝修鋪設(shè)地板的裝修面積以及選擇的瓷磚種類的單價,算出瓷磚的價格。
油漆:現(xiàn)在裝修都是提倡的環(huán)保裝修,油漆用的都是環(huán)保的油漆,市面上的環(huán)保油漆價格一般在2000元左右
門窗:門窗安裝都是客戶根據(jù)自己的喜好和需求進行選擇的,大多都是防盜門、密碼門等市面的價格一般在6000~8000元這個區(qū)間內(nèi)
櫥柜:如果是選擇整體櫥柜的安裝,根據(jù)選擇的板材和質(zhì)量來看價格高低有所不同,但是普通的板材一般在150000元的價格上下浮動,再結(jié)合家中需要安裝櫥柜的數(shù)量就可以計算出來了。
衛(wèi)浴:衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施也是主材的范圍之一,可以有客戶自己挑選,但是總體下來的價格一般會在4000元左右,不會太高。
燈具:燈具是根據(jù)家中裝修的安裝燈具的樣式種類以及數(shù)量決定,在購買的時候大家一定要注意清單,根據(jù)需求選擇燈具,畢竟小小的一個等從幾塊錢到幾千塊錢的價格差距還是很大的。
其他:包括窗簾、五金配飾等此類物品都可以跟裝修公司協(xié)商購買,無需全部報給公司。
輔材的價格沒有那么復(fù)雜,價格不是很對,都是一些小的物件,根據(jù)統(tǒng)計如果裝修的房子是100平米的話,那么輔材的價格大概是2萬元左右。以上也是市面上又的客戶選擇半包裝修的時候一般都是裝修公司包輔材,所有的主材都是由客戶自己根據(jù)需求進行購買的原因。
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