說到裝修肯定很多小伙伴都在擔(dān)心裝修的價格問題,但是各位也要注意了,與其一味的與裝修公司討價還價,不如自己做好功課嚴(yán)格的控制好裝修的預(yù)算。那么關(guān)于裝修的預(yù)算應(yīng)該分別從哪幾個方面進(jìn)行控制,怎么有效的控制預(yù)算,有沒有什么技巧的方法可以分享呢?自己學(xué)好這些知識才是真正的節(jié)約了裝修的各項費(fèi)用,減少成本。
我們都知道裝修的第一步就是為自己房子進(jìn)行量房再根據(jù)需求進(jìn)行量身設(shè)計,這是第一步也會最重要的一步,畢竟后面所有的裝修效果都是按照這個設(shè)計圖紙進(jìn)行的。因此多多的與公司協(xié)商,探討裝修的效果圖也是控制裝修成本的第一步也是最有效的環(huán)節(jié)。在這個環(huán)節(jié)里各位業(yè)主可要好好了解這個設(shè)計出來的方案在實際操作的時候有哪些項目,哪些步驟,裝修的工程量和時間,總結(jié)之后看看哪些是需要哪些的不需要刻意剔除的。
目前市場上的裝修種類和方式有很多,全包,半包,自選材料裝修,整裝,套裝,工裝等花樣百出。但是很多業(yè)主在選擇的時候為了能夠親自進(jìn)行材料的把關(guān),選擇自己放心的材料和節(jié)約成本價格都會要半包裝修或者只包輔料等。但是這樣的選擇往往也會落入裝修房的陷阱,在各位將材料買回來了之后加收工程的施工費(fèi)用,給出的理由就是因為材料不是在工程范圍之內(nèi),不予施工,如果要施工加工的話就要另外收取材料費(fèi)用。所以各位在選擇的時候一定要明晰工程預(yù)算結(jié)算的額度究竟是多少,包含多少項目。
在進(jìn)行裝修之前,裝修公司都會給業(yè)主提供預(yù)算審核清單,單據(jù)上一般都會表明此次要施工的項目有哪幾項,施工的步驟有哪些,需要用到的材料是什么,材料分別是多少錢。這個時候業(yè)主們千萬不要覺得清單太多而草草了事,一定要仔細(xì)看看清單上的材料第一是不是需要被使用到的,有沒有虛報漏報的情況,第二材料的規(guī)格是否正確,有沒有以次充好。結(jié)合設(shè)計圖看材料的清單核對預(yù)算清單進(jìn)行詳細(xì)的審核。
審核裝修房給大家的圖紙是不是正確的,圖紙是裝修的靈魂所在,后續(xù)的安裝、材料購買、預(yù)算等都是按照圖紙進(jìn)行定義的。因此圖紙是不是正確無誤的是十分重要的。審核圖紙的時候要看圖紙中對應(yīng)的裝修面積是否正確,尺寸是否符合,所需要的材料是否是圖紙上所表明的。如果連圖紙都是有誤有陷阱的,那么對于裝修的預(yù)算也自然是有差入的。
我們審核預(yù)算的時候局部的項目預(yù)算和整體的工程預(yù)算都要進(jìn)行。我們拿到裝修合同和裝修方案的時候首先就要看看裝修的項目有哪些,所有的項目清單是否都在合同中羅列出來了,有沒有漏掉什么。因為一旦簽字合同達(dá)成如果后續(xù)再加項目的話絕大多數(shù)的可能都是會需要加錢進(jìn)行的,這樣就會造成額外的裝修開支。
計量單位相信大家應(yīng)該都知道,類似個、張、跟、平米、千克、噸等。不同的裝修公司和不同種類的裝修材料所對應(yīng)的裝修計量單位也不同,甚至同一樣物品裝修的計量單位也有可能存在差異,就像衣柜,有的公司用米做計量單位,有的公司卻用平方米做計量。而不同的計量單位對應(yīng)的價格也不一樣,大家一定要在核對的時候看清楚,不要在后面交款的時候才發(fā)現(xiàn)差異就已經(jīng)為時過晚了。
用不同規(guī)格的材料和裝修工藝所對應(yīng)的裝修價格自然是不同的,甚至相差懸殊。所以看完裝修設(shè)計圖的時候一定要問清楚錢是花在哪里,這些不一樣的裝修工藝用到的裝修價格分別是多少,需要什么樣的材料。這些都是需要在裝修之前就要問清楚的。而且在裝修的過程中也要進(jìn)行監(jiān)督,公司是否按照裝修工藝的要求選用了符合的材料和符合的工藝水準(zhǔn)。不要交了高價格的錢享受的卻是低價格的服務(wù),在后續(xù)的居住中出行相應(yīng)的問題。
這是在裝修中經(jīng)常會碰見的事情,大家剛開始看裝修的時候看的都是裝修效果圖,沒有看到裝修的真正的樣子實景是什么,有的業(yè)主在看到實景的時候會有不喜歡想要改掉的地方,或是重新提出一些要求,這個時候大家就要問問,如果額外提出要求大概需要多少錢。
有的公司算裝修面積的時候會將房屋的公攤面積也算在其中,加收裝修的費(fèi)用,這其實對普通的住宅區(qū)而言是非常虧損的,因為真正公攤的面積是沒有得到裝修的或者根本不需要那么多裝修的價錢。所以一定要在量房的時候注意有效的裝修面積是不是真正需要裝修的房屋面積,問清楚一平米的裝修價格是多少,然后再自己算一下價格是不是準(zhǔn)確無誤的。
對于裝修之后發(fā)現(xiàn)的任何問題,無論是材料,設(shè)計,施工都一定要進(jìn)行及時的反饋,與公司進(jìn)行溝通,盡快解決。不然拖到后續(xù)的時候很容易引起難以解決的糾紛,在維修和改造上的問題和困難都會變大。
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